PARA VENDA: RESTAURANTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA ?

Localização: Largo Santos, Lisboa, Portugal

Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em funcionamento num dos bairros mais dinâmicos e procurados de Lisboa. Localizado em Santos, o Design District, este espaço beneficia de grande visibilidade, elevado fluxo de clientes e uma cena gastronómica vibrante.

Destaques da Propriedade:
Localização Premium - Situado numa zona movimentada com forte fluxo de clientes.
Cozinha Totalmente Equipada - Inclui um forno de pizza (atualmente não utilizado pelos proprietários), bar e área de refeições moderna.
Ampla Capacidade de Lugares - 38 a 40 lugares no interior, além de um terraço exterior com 22 lugares.
Interiores Elegantes - Prateleiras personalizadas, iluminação ambiente e uma decoração acolhedora.
Oportunidade de Negócio - Cessão de Posição Contratual, com possibilidade de aquisição da empresa e da marca.

Condições do Arrendamento:
Renda Atual: €3.250/mês
Aumento da Renda: €3.600/mês a partir de 1 de agosto de 2025
Novo Aumento: €3.800/mês a partir de 1 de agosto de 2026
Horário de Funcionamento:
11:00 às 02:00, todos os dias - Excelente potencial de faturação.

Por Que Investir em Santos?
Santos é um bairro gastronômico e cultural em plena expansão, conhecido como o 'Design District' de Lisboa. Situado junto ao Rio Tejo, combina charme histórico, criatividade moderna e uma forte cena gastronómica e noturna, tornando-se um local estratégico para qualquer restaurante.

Contacto e Informações Adicionais:
Idiomas Falados: Francês, Português e Inglês.
Divisão de Comissão: 50%-50% com todas as agências.
Disponibilidade Total: Acompanho de perto todas as solicitações e estou disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações ou agendar uma visita.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir o seu restaurante num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa!

Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita!
#ref: 134162

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 100
 Área Bruta: 100
Infraestruturas
 Terraço