Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um restaurante em pleno funcionamento, com 398 m² de área total, situado no prestigiado conjunto urbano do Pátio Bagatela, em Lisboa.

O espaço distribui-se por duas salas de jantar acolhedoras e uma ampla esplanada exterior, ideal para proporcionar uma experiência gastronômica confortável e convidativa. O restaurante conta ainda com:

Entrada independente pelo pátio exterior

Balcão de atendimento

Dois vestiários

Instalações sanitárias

Áreas de arrumos

Ligação direta a loja adjacente, funcionando como uma fração única

Atualmente arrendado com contrato ativo, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam estabilidade, rentabilidade e rendimento imediato.

Localização Privilegiada
Inserido num ambiente urbano sofisticado e dinâmico, o restaurante beneficia de uma garagem pública subterrânea (paga) com 50 lugares, garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para a operação logística do espaço.

Valor Patrimonial e Arquitetônico
Localizado no histórico Pátio Bagatela, este imóvel integra um conjunto arquitetônico reabilitado no final do século XX, preservando a identidade das construções originais datadas de 1879 a 1890. Em 1997, o projeto foi distinguido com os prestigiados Prémio Valmor e Prémio Municipal de Arquitetura, reforçando o seu valor cultural e charme único.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento garantido, inserido num contexto arquitetônico e histórico de excelência. Agende já sua visita.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 396.34
 Área Útil: 360