Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa

À procura de um investimento em Lisboa? Apresentamos uma oportunidade única!

Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado. Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio.

Pontos Fortes do Espaço Comercial

1. Localização Estratégica

• Acessibilidade:* Proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores.

2. Características do Espaço

• Visibilidade e Iluminação Natural: Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes.
• Versatilidade: Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais.
• Estacionamento: Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios.

3. Potencial de Personalização

• Remodelação: O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização.

4. História e Base de Clientes Consolidada

• Estabelecido: Em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários.

5. Ambiente Comercial Vibrante

• Diversidade de Comércio: A rua conta com uma variedade de outros comércios, criando um ecossistema comercial dinâmico que atrai um fluxo constante de clientes.

6. Desenvolvimento Contínuo

• Potencial de Crescimento: Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento.

7. Qualidade de Vida e Atratividade

• Ambiente Acolhedor: Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região.

8. Potencial de Valorização Imobiliária

• Retorno sobre Investimento: O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro.

Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:

Alexandra Pereira
IAD Portugal
#ref: 115417

Características:

Extras
 Fim da construção: 1965-01-01
Áreas
 Área Útil: 140
 Área Bruta: 140
 Área de Terreno: 210