Se é investidor, tem aqui uma excelente oportunidade sem ter que se preocupar em encontrar arrendatário!

É uma loja exclusiva, com um lugar de ESTACIONAMENTO (GARAGEM), no coração de Campo de Ourique.

A loja tem uma montra visível, voltada a SUDESTE, com uma grande vitrine que oferece uma excelente visibilidade aos seus serviços e/ou produtos.

Este espaço comercial, assim como o prédio, em BETÂO ARMADO, foram recentemente RENOVADOS, encontrando-se em éxcelente estado. O condomínio funciona muito bem.

Actualmente é uma clínica de estética com uma óptima carteira de clientes no bairro. O contrato de arrendamemnto (renovável) teve início em Maio deste ano e tem a duração de 3 anos. O valor de renda é de 1300 euros, com YIELD superior a 5,6%.

Localiza-se no CENTRO de Campo de Ourique, numa das principais ruas do bairro (RUA SARAIVA DE CARVALHO). Tem uma área bruta privativa de157,5 m2, dividida por dois pisos (23 m2 no r/ch e 134,5 m2 na cave, onde existe também um WC), cada um deles com um pé direito de 3 metros.

O espaço pode adaptar-se facilmente a uma galeria de arte, co-work, escritório, gabinete de arquitectura, design de moda, fotografia, cosmética e bem-estar ou fitness.

Campo de Ourique é um dos Bairros mais procurados, tanto para comércio tradicional, como para conceitos novos direcionados para o dia-a-dia de residentes e não residentes. É uma zona onde sempre houve uma vida de Bairro muito dinâmica e em que há uma forte tendência para o consumo de proximidade.

O valor é NEGOCIÀVEL.

PARTILHAMOS com TODAS as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!

Características:
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Sudeste;
Outras características - Garagem;
#ref:1204-4567

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 156.50
 Área Bruta: 157.50
Infraestruturas
 Garagem