Consultor Responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA

Oportunidade de Investimento - Loja com Rentabilidade!

Localização:
Localizada no centro de Lisboa, em zona nobre e com novos desenvolvimentos imobiliários.
Situada entre a estação de comboio e metro de Entrecampos (9 minutos a pé), e a estação de comboio e metro de Roma-Areeiro (10 minutos a pé).
Ainda servida por uma ampla rede de autocarros com linhas para o centro e periferia da cidade.
Em termos de comércio e serviços encontram-se representados vários setores como hotelaria, restauração, construção, arquitetura, finanças, etc.
A praceta onde está localizada conta com estacionamento e afluência de pessoas.

Descrição Geral:
Excelente oportunidade de negócio, para compra de 2 lojas unidas, com rentabilidade!
A venda é feita com inquilino, com contrato de arrendamento de 4 anos, renovável.
A renda será atualizada em 2025, aumentando a rentabilidade de 5,8% para 6,7%.

Descrição do Imóvel:
Conta com 2 montras voltadas a Sul que proporcionam muita entrada de luz.
Tem saída de fumos e pré-instalação de Ar Condicionado.
Tem ainda espaço para esplanada e possibilidade de expansão da mesma.
Dispõe de 3 casas de banho e uma uma arrecadação / despensa.
A venda não inclui móveis nem equipamentos.

Características Principais:

• 2 Montras;
• 2 Lojas;
• 3 WC;
• Saída de Fumos;
• Pré-instalação Ar Condicionado;
• Esplanada (c/ possibilidade de expansão);
• Arrecadação / Despensa.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?3?3?7?4?1?2?3?9?

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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Shaping Outstanding Deals

Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Despensa(s)
 Open Space
 Receção
 Sala(s): 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro Comercial
 Distância aeroporto: 10 min de carro
 Distância estação comboio: 10 min a pé
 Distância metro: 10 min a pé
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Extracção de Fumos
 Pré-instalação ar condicionado
Finalidade
 Comercial
Infraestruturas
 Esplanada