Oportunidade única de adquirir uma loja comercial num dos bairros mais charmosos e dinâmicos de Lisboa.

Conhecido pela sua atmosfera familiar, ambiente acolhedor e pela excelente qualidade de vida que oferece, o bairro é um dos locais mais procurados para negócios e moradias, com uma vibrante oferta de comércio tradicional, restaurantes e serviços. A área é de fácil acesso, bem servida por transportes públicos e próxima a importantes zonas da cidade, como Amoreiras e Estrela.

Características do Imóvel:
Área Bruta Coberta: 271 m², com dois pisos amplos e versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de negócio.
Ano de Construção: 1998, garantindo uma infraestrutura moderna e sólida.
Certificação Energética: Classe C, assegurando um bom desempenho energético.
Nº de WC: 1, bem distribuído no espaço, funcional e prático.
Esta loja oferece uma excelente visibilidade e localização central num bairro em constante crescimento, onde o comércio local é valorizado e o fluxo de pessoas é constante, tanto por residentes como por visitantes, além de ser um bairro muito procurado por famílias e jovens empreendedores.

Ideal para quem quer instalar o seu negócio num local de prestígio, com todas as comodidades e uma clientela fiel. Não perca esta oportunidade!

EN
Unique opportunity to acquire a two-storey commercial store on one of the most charming and dynamic neighborhoods in Lisbon.

Known for its family atmosphere, welcoming environment and the excellent quality of life it offers, the area is one of the most sought after locations for business and housing, with a vibrant offer of traditional commerce, restaurants and services. The area is easily accessible, well served by public transport and close to important regions of the city, such as Amoreiras and Estrela.

Property Features:
Gross Covered Area: 271 m², with two large and versatile floors, adaptable to different types of business.
Year of Construction: 1998, ensuring a modern and solid infrastructure.
Energy Certification: Class C, guaranteeing good energy performance.
Number of bathrooms: 1, well distributed in space, functional and practical.
This store offers excellent visibility and a central location in a constantly growing neighborhood, where local commerce is valued and the flow of people is constant, both by residents and visitors, in addition to being a neighborhood very popular with families and young entrepreneurs.

Ideal for those who want to set up their business in a prestigious location, with all the amenities and a loyal clientele. Don't miss this opportunity!

FR
Opportunité unique d'acquérir un magasin commercial sur deux étages, l'un des quartiers les plus charmants et dynamiques de Lisbonne.

Connu pour son atmosphère familiale, son environnement accueillant et l'excellente qualité de vie qu'il offre, est l'un des endroits les plus recherchés pour les affaires et le logement, avec une offre dynamique de commerces traditionnels, de restaurants et de services. Le quartier est facilement accessible, bien desservi par les transports publics et proche des quartiers importants de la ville, comme Amoreiras et Estrela.

Caractéristiques de la propriété :
Superficie brute couverte : 271 m², avec deux étages spacieux et polyvalents, adaptables à différents types d'entreprises.
Année de construction : 1998, assurant une infrastructure moderne et solide.
Certification Énergétique : Classe C, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Nombre de salles de bain : 1, bien réparties dans l'espace, fonctionnelles et pratiques.
Ce magasin offre une excellente visibilité et un emplacement central dans un quartier en constante croissance, où le commerce de proximité est valorisé et le flux de personnes est constant, tant du côté des résidents que des visiteurs. en plus d'être un quartier très apprécié des familles et des jeunes entrepreneurs.

Idéal pour ceux qui souhaitent implanter leur entreprise dans un endroit prestigieux, avec toutes les commodités et une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité !

ES
Oportunidad única de adquirir un local comercial de dos plantas en uno de los barrios más encantadores y dinámicos de Lisboa.

Conocido por su ambiente familiar, ambiente acogedor y la excelente calidad de vida que ofrece, es uno de los lugares más buscados para negocios y vivienda, con una vibrante oferta de comercio tradicional, restaurantes y servicios. La zona es de fácil acceso, bien comunicada por transporte público y cerca de regiones importantes de la ciudad, como Amoreiras y Estrela.

Características de la propiedad:
Superficie Bruta Cubierta: 271 m², con dos plantas amplias y versátiles, adaptables a diferentes tipos de negocio.
Año de Construcción: 1998, asegurando una infraestructura moderna y sólida.
Certificación Energética: Clase C, garantizando un buen rendimiento energético.
Número de baños: 1, bien distribuidos en el espacio, funcionales y prácticos.
Esta tienda ofrece una excelente visibilidad y una ubicación céntrica en un barrio en constante crecimiento, donde se valora el comercio local y el flujo de gente es constante, tanto por parte de residentes como de visitantes, además de ser un barrio muy popular entre familias y jóvenes emprendedores.

Ideal para quienes quieran montar su negocio en una ubicación de prestigio, con todas las comodidades y una clientela fiel. ¡No pierdas esta oportunidad!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Escola
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 271
 Área Útil: 266