Próximo à Avenida Roma,
uma das regiões comerciais mais atraentes de Lisboa,
e adjacente a um bairro residencial estabelecido.

Situada em uma área com alto fluxo de tráfego.
Possui características ideais para abrigar cafeterias e/ou restaurantes,
bem como serviços de apoio para os moradores da região e os funcionários de escritórios.

Além disso, por estarem próximas de escolas,
também têm potencial para atender a esse segmento de mercado.

Posição estratégica, ótima visibilidade,
estabelecimentos com movimento intenso de pedestres e veículos,
área residencial e de escritórios, região com grande fluxo de estudantes.

Constituída por 101,28, uma casa de banho com 3.07 m2,
conta ainda com um logradouro na parte de trás da loja.
Com um pé direito de 4,0m e 3,4m;
com uma montra de 23,6m.
O acesso ao público é feito através de 2 entradas.
Conta ainda com um lugar de estacionamento.
A loja permite a extração de fumo à cobertura;
A ventilação nas fachadas é apenas feita por uma folga / rasgo horizontal,
que existe no remate da caixilharia ao tecto;
o Ar-condicionado, está prevista a pré-instalação;
o Gás, está preparado de forma independente, com caixas
de entrada na fachada, tamponadas logo a jusante da caixa de entrada;
Eletricidade com 69 kVA
A loja irá iniciar as suas obras este mês,
com o objetivo de estar aberta em Junho.

As Avenidas Novas são também um cruzamento de várias ruas,
na sua maioria de grande dimensão,
que foram destinadas a habitação e serviços com áreas comerciais no rés-do-chão.
Assim, esta rede urbana com boas acessibilidades
para dentro e fora da cidade tem sido, ao longo dos tempos, muito apreciada pelos lisboetas.
Atravessado pela Av. da República,
o Campo Pequeno com a sua famosa praça tauromáquica atrai muita gente a esta zona.
Encontramos aqui um mix, entre residencial, comércio, serviços e diversos hotéis.
Ótima rede de transportes públicos e lugares de estacionamento.

Venha conhecer!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Bruta: 115