Loja totalmente renovada no início de 2024, composta por um piso único em open-space, com 2 casas de banho, extração de fumos, uma área de 292m² e um pé direito a variar entre os 4 e os 4,30 metros.

Imóvel arrendado por 10 anos, em funcionamento como restaurante, com uma rentabilidade actual de 4,58% e que a partir de final de 2025 será de 5,62%.

Esta é uma oportunidade de investimento com rentabilidade atrativa, oferecendo uma excelente perspetiva de retorno financeiro sobre o capital investido.

A Avenida Duque de Loulé, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, está a poucos passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade.
Nos últimos anos, muitos dos seus edifícios foram reabilitados, trazendo uma nova vitalidade a esta importante artéria da cidade, que é também um ponto de passagem estratégico, com grande fluxo diário de pessoas.
A sua proximidade a transportes públicos, como metro e autocarros, facilita a mobilidade, tornando-a atrativa tanto para residentes como para turistas.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Em Uso
 Piso: 0
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 292
 Área Útil: 292