Espaço comercial localizado na Santa Engrácia, para quem queira abrir ou expandir o seu negócio.

Características:

• Encontra-se devoluto, trazendo o benefício de moldar o espaço a seu gosto;

• Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes.

• Tem um lugar de estacionamento no prédio, sendo uma mais valia, não havendo a preocupação de procurar por lugar para estacionar;

• Tem uma arrecadação, onde poderá armazenar materiais que não necesste no imediato.

• Existe a possibilidade de mudar a licença de serviços para habitação.

Está inserido num prédio construído em 2013, e teve pouco uso ao longo dos anos, ou seja, está em muito boas condições.

É um bom produto, sobretudo, para clientes investidores que queiram rentabilizar o espaço, aproveitando o facto do espaço ter lugar de garagem e arrecadação, dando uma rentabilidade que poderá ultrapassar os 5%, caso seja usado o parqueamento e a arrecadação.

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Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares:
Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

ENG

Commercial space located in Santa Engrácia, for those who want to open or expand their business.

Features:

• It is vacant, giving you the benefit of moulding the space to your liking;

• In the surrounding area, there are many services such as pharmacies, banks, schools, grocery stores, cafés, restaurants and green spaces.

• There is a parking space in the building, which is an added value, as you don't have to worry about looking for a parking space;

• It has a storage room, where you can store materials that you don't need immediately.

• There is the possibility of changing the licence from services to housing.

Is inserted in a building built in 2013, and had little use over the years, ie, is in very good condition.

It is a good product, especially for clients investors who want to monetize the space, taking advantage of the fact that the space has place of garage and storage room, giving a return that may exceed 5%, if you use the parking and storage room.

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We have a large team ready to accompany the process and answer all your questions on the purchase, sale or rental.

The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as a basis the three pillars:
Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Bombeiros
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Porto Rio
 Posto de Combustível
 Universidade
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2013-01-01
Finalidade
 Comercial
Áreas
 Área Bruta: 44.10
 Área Bruta Privativa: 44.05
 Área de Garagem: 19
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Interior: 1
 Estacionamento Interior (preço arrendamento): 150