Centro de Escritórios 100% Arrendado - Yield de 10% | Linda-a-Velha

Estimado Investidor,

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para integrar um portfólio sólido e rentável:
Centro de Escritórios com 389 m² de área bruta, 100% arrendado, com yield anual de 10%.

Este ativo de rendimento está localizado em Linda-a-Velha, uma zona em forte crescimento empresarial e excelente acessibilidade. Composto por 20 escritórios com contratos ativos e 5 serviços de domiciliação, o imóvel gera fluxo de caixa imediato e estável desde o primeiro dia.

Destaques do Investimento:
Yield Bruta: 10% - retorno estável e acima da média do mercado;

100% Arrendado - rendimento garantido;

389 m² de área bruta com copa, WC, receção e vídeo vigilância;

Localização Estratégica - a 19 minutos do centro de Lisboa, junto a transportes e comércio;

Gestão simplificada com contratos em vigor e histórico de ocupação estável.

Este é um ativo ideal para investidores que procuram estabilidade, liquidez e valorização patrimonial no médio e longo prazo.

Para agendar uma visita confidencial, fale com a nossa equipa especializada.

Amoretty. Real Estate
Consultoria em Investimento Imobiliário
Residencial Prime e Ativos de Rendimento
#ref:W058-PL2025

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 20
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 389
 Área de Terreno: 470
 Área Útil: 331