Prédio comercial com 2.310 m2 de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, em um terreno de 4.294 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra, com excelente localização e fácil acesso à A5, IC19 e outras vias principais.

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade atrativa para empresas que procuram uma localização estratégica. O prédio, composto por dois andares, conta com salas amplas e iluminadas, terraços e balneários, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como showrooms, armazéns, escritórios ou lojas. A generosa área externa permite uma ampla gama de utilizações, adicionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Atualmente, o imóvel está arrendado com quatro contratos ativos, proporcionando rendimento imediato para investidores. Além disso, existe uma área disponível que ainda pode ser aproveitada, aumentando o potencial de retorno financeiro. Essa combinação de rendimentos atuais e possibilidades futuras torna o imóvel uma excelente escolha tanto para investidores como para empresas em expansão.

Outro ponto forte deste prédio é a sua extensa área externa, que pode acomodar até 40 vagas de estacionamento. Esse diferencial oferece uma grande conveniência para clientes e colaboradores, facilitando o acesso e o uso diário do espaço. Estacionamento é sempre uma vantagem significativa em propriedades comerciais, especialmente em locais estratégicos como este.

Este imóvel comercial em Rio de Mouro destaca-se pela sua localização privilegiada, flexibilidade de uso e alto potencial de rendimento. É uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil, com infraestrutura adequada para diferentes necessidades e um terreno extenso que valoriza ainda mais o investimento. Localizado em Sintra com fácil acesso a A5, IC19 e suas radiais, numa localização onde há imóveis e armazéns industriais e comerciais.

Sintra é um concelho turístico nas proximidades de Lisboa. Com uma localização privilegiada em termos de acessos às praias, monumentos, pontos turísticos e às principais vias rodoviárias. Fácil acesso à IC19, A5 e A16 para acessos a Lisboa. Em cerca de 30 min poderá chegar ao Aeroporto de Lisboa. A Vila Histórica de Sintra fica apenas a 10 minutos de Cascais e as suas praias ficam a 15 minutos.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa(s) de Banho: 10
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Polícia
 Transportes Públicos
 Escola
 Hipermercado
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Edifício
Áreas
 Área Bruta: 2310
 Área de Terreno: 4294
 Área Útil: 1850