Identificação do imóvel: ZMPT568467

Invista no Futuro com Rentabilidade Garantida - Loja Comercial em São Cosme, Gondomar.

Imagine ter o seu negócio a poucos passos da Conservatória de Gondomar, num local onde todos os dias circulam centenas de pessoas em busca de serviços e conveniência.

Esta loja comercial, situada estrategicamente na Rua Doutor Afonso Costa, beneficia de uma localização privilegiada e rentabilidade

Porquê escolher este espaço? Proximidade é Poder!

Com uma área generosa de 524m² dividida em zonas amplas e bem iluminadas, esta loja transforma-se no palco ideal para qualquer tipo de negócio. Seja para estabelecer um comércio que se destaque ou para oferecer serviços de excelência, a versatilidade deste espaço abre portas a múltiplas possibilidades de sucesso.

Localizada a apenas 400 metros da Conservatória de Gondomar - uma distância que se traduz em menos de 5 minutos a pé - esta loja comercial é o local ideal para atrair e fidelizar uma clientela variada. Pense em quantas pessoas diariamente visitam a conservatória e necessitam de serviços ou estabelecimentos por perto! Esta é a oportunidade perfeita para captar esse fluxo constante de potenciais clientes

Destaques que aumentam a sua atratividade:

Localização Premium: Junto à Conservatória de Gondomar e rodeada por um dinâmico tecido comercial e residencial, escolas e centros médicos. Proximidade aos principais serviços, transportes e acessos rápidos à A43 e A20 tornam esta loja um íman para clientes e uma escolha vencedora para qualquer negócio.
Rentabilidade Imediata: Rentabilidade anual superior a 5%, oferecendo um retorno sólido e constante.
Potencial de Crescimento: Compre com ou sem inquilino e maximize o potencial deste espaço, adaptando-o ao que o mercado precisa.
Segurança e Comodidade: Um local seguro e bem iluminado, pensado para proporcionar tranquilidade ao proprietário e aos seus clientes.

Uma Oportunidade Exclusiva para Investidores Inteligentes.

Além da proximidade da conservatória, esta loja está perto de outras infraestruturas essenciais como o Centro Médico de Gondomar, Escola Secundária de Gondomar e Supermercado Continente, garantindo um fluxo contínuo de movimento e visibilidade.

Agora é o Momento de Agir

Não perca esta oportunidade estratégica para fazer parte de uma localização tão central e valorizada.

Características:

• Área Bruta Privativa: 424m²
• Área bruta dependente: 100m²
• Loja situada no piso -1, virada a norte, sul e poente, constituída por espaço amplo e instalações sanitárias duplas
• Ano de construção: 2002

Pontos de Interesse:

• Colégio Paulo VI - 3 min a pé
• Centro Médico de Gondomar - 4 min a pé
• Paragem de Autocarro - 4 min a pé
• Escola Secundária de Gondomar - 5 min a pé
• Conservatória do Registo Civil de Gondomar - 5 min a pé
• Supermercado Continente - 9 min a pé
• Farmácia Central de Gondomar - 10 min a pé
• Millennium BCP - 10 min a pé
• Centro de Saúde Monte Crasto - 10 min a pé
• Câmara Municipal de Gondomar - 3 min de carro
• Centro de Negócios de Gondomar - 3 min de carro
• Biblioteca Municipal de Gondomar - 4 min de carro
• Saída para A43 - 4 min de carro
• Loja do Cidadão de Gondomar - 5 min de carro
• Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 5 min de carro
• Parque Urbano de Gondomar - 5 min de carro

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Bruta: 524