Identificação do imóvel: ZMPT554070

Oportunidade de Investimento: Café em São Mamede de Infesta

Valor de Arrendamento: 550€/mês.
Duração: Contrato de 3 anos renováveis.
Rentabilidade Bruta: 7,3%.

Descubra este café situado na Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, uma localização privilegiada. Este estabelecimento é uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma renda estável e uma localização de destaque.

Características do Espaço:

• Sala: Capacidade para aproximadamente 34 lugares sentados, ideal para acolher uma clientela diversificada.
• Cozinha: Totalmente equipada com bancadas em inox, forno, fogão, arcas frigoríficas, frigoríficos, máquina de café e moinho. Pronta para iniciar operações sem necessidade de investimentos adicionais.
• Lavabos: 3 lavabos completos (masculino/feminino), garantindo conforto e conveniência para os clientes.
• Iluminação: Focos embutidos que proporcionam um ambiente acolhedor e moderno.

Acessos e Localização:

• Centralidade: Localizado numa das ruas mais centrais de São Mamede de Infesta, cercado por prédios, moradias, lojas, bancos e diversos serviços.

• Comodidades: Parqueamento à porta, facilitando o acesso dos clientes.

• Proximidade:

• A apenas 100m de escolas, colégios e creches, perfeito para atrair famílias e trabalhadores da zona.

• A 1450m do Hospital de São João, garantindo um fluxo constante de visitantes.

• A 500m da Esquadra de Polícia de São Mamede de Infesta, assegurando uma área segura e bem frequentada.

Resumo:

Este café não é apenas um negócio, é uma oportunidade de integrar-se a uma comunidade vibrante e dinâmica. Com uma rentabilidade bruta de 7,3%, este investimento promete retorno garantido e crescimento potencial.
Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu próximo sucesso empresarial!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT554070

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 68
 Área Bruta: 75