A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos. Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização

Matosinhos Sul, Uma Localização de Excelência

Perto da praia e do Parque da Cidade

Um ambiente pedonal, repleto de restaurantes gourmet, boutiques de luxo e supermercados

Transportes e acessos fáceis para moradores e visitantes

Especificações

Loja A - Perfeita para um Café Moderno

Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.

Características principais:

Área bruta: 89,82 m²

Capacidade para 29 lugares sentados

Tetos abobadados em tijolo, criando uma atmosfera única e charmosa

Janelas amplas, permitindo abundante luz natural

Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)

Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento

Com um fluxo constante de residentes e turistas e a apenas 5 minutos a pé da praia, a localização é ideal para criar um café que combine estilo e funcionalidade.

Loja B - Espaço Versátil para Serviços

Destinada a usos como escritórios, cabeleireiros, salas de estudo, institutos de beleza ou massagens, a Loja B oferece uma base flexível para negócios que desejam beneficiar de uma localização privilegiada e de um ambiente moderno.

Características principais:

Área bruta: 60,66 m²

Ambiente luminoso e acolhedor, com janelas amplas e tetos marcantes

Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)

Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento

Este espaço compacto e funcional é perfeito para negócios que procuram atrair um público sofisticado e urbano, beneficiando da proximidade com o comércio local, serviços e transportes.

Ambas as lojas incluem:

1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum

Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional

Elementos arquitetónicos exclusivos, como tetos abobadados e janelas amplas
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 89