Identificação do imóvel: ZMPT564908

Loja no Rés do chão direito do Empreendimento VARANDAS PREMIUM para venda.

• Principais características:

• Área total: 71,26 m2

• Terá licença para comércio e serviços

• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão

• Acesso realizado por rampa a partir da via pública

• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente

• Integrada em edifício habitacional novo com lojas no piso térreo

• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais

• Lugares de estacionamento público á porta.

• Localização e envolventes:

• Situada numa das principais Ruas de Rebordosa, Paredes em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso á cidade.

• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Capela de S. Tiago, Cafetarias, Farmácias, assim como o acesso á VCI.

• Materiais e detalhes técnicos:

• Os pavimentos em Betão leve de enchimento nos pisos interiores e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente.
• As paredes de Estuque projetado com pintura a branco e revestimento cerâmico médios formatos PRIMUS VITORIA ou equivalente.
• O teto em Gesso cartonado com pintura.
• Carpintaria: O móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco e porta interior de abrir, até ao teto, folheada a faia.
• Equipamentos sanitários: Sanita com tampa amortecida, Lavatório de pousar e Barras da marca ROCA ou equivalente.
• A iluminação: Apliques de parede e/ou focos de teto e iluminação de emergência.
• Alumínio e vidro: Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo e Espelho IS.

• Elementos legais:

• Área bruta privativa: 68,91m2

• Área bruta dependente: 2,35m2

• Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes

• Pré-certificado energético: SCE (telefone)

• Informações Adicionais:

Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024.

• Pontos próximos e distâncias:

A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé);
A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé);
A 150 m do Café Santiago (2 min a pé);
A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé);
A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé);
A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé);
A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé);
A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé);
A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé);
A 500 m da CGD (8 min a pé);

Esta pode ser a sua próxima loja !!
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja, em Paredes. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 69
 Área Bruta: 71