Identificação do imóvel: ZMPT563569

Loja comercial para investimento, situada na Avenida Gaspar Baltar, em Penafiel (Porto), para venda, com as seguintes características:

• Área total: 35 m2

• Licença para comércio e serviços, atualmente a funcionar com negócio de barbeiro

• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão

• Acesso realizado por rampa a partir da via pública

• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste

• Integrada em edifício habitacional de 1990, com lojas no piso térreo

• Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior

• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, Escola Secundária e ao Jardim do Sameiro

• Lugares de estacionamento público à porta

• Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade assegurada

Situada numa das principais avenidas da cidade de Penafiel, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade, assim como ao Jardim e Igreja do Sameiro. Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.

Na envolvente próxima, é possível encontrar a Escola Secundária de Penafiel, unidades hoteleiras, supermercados, cafetarias, assim como o acesso à Estrada Nacional 15, que efetua a rápida ligação ao centro histórico da cidade. Também a autoestrada A4 se encontra a escassos minutos de distância.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
• Gradeamento de segurança pelo exterior
• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos falsos

INFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:

• Área bruta privativa - 35,00 m2
• IMI - 73,63€ (valor anual)
• Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel
• Certificado energético válido emitido pela ADENE
• Condomínio - 10,00€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 140 m da Escola Secundária de Penafiel (2 min. a pé)
• A 230 m da Igreja e Jardim do Sameiro (3 min. a pé)
• A 250 m do supermercado Lidl Penafiel (4 min. a pé)
• A 270 m de caixa multibanco (4 min. a pé)
• A 280 m do acesso à Estrada Nacional 15 (4 min. a pé)
• A 290 m da via Variante Cavalum (3 min. a pé)
• A 300 m da unidade hoteleira Penahotel (5 min. a pé)
• A 350 m do supermercado Continente Modelo Penafiel (5 min. a pé)
• A 500 m da Unidade de Saúde Familiar S. Martinho (7 min. a pé)
• A 600 m de posto de combustível - BP (7 min. a pé)
• A 600 m das Piscinas Municipais de Penafiel (9 min. a pé)
• A 750 m do Estádio Municipal 25 de Abril (9 min. a pé)
• A 1,0 km da unidade hoteleira Penafiel Park Hotel & Spa (3 min. de carro)
• A 1,1 km da Câmara Municipal de Penafiel (3 min. de carro)
• A 1,2 km do Hospital Arrifana de Sousa (4 min. de carro)
• A 1,3 km da Loja do Cidadão (5 min. de carro)
• A 1,8 km do acesso à autoestrada A4 - ligação ao Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja em plena Avenida Gaspar Baltar, junto à Igreja do Sameiro, em Penafiel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1990-01-01
Áreas
 Área Útil: 35
 Área Bruta: 35