Espaço Comercial próximo da praça do Marquês Porto com PIP aprovado para transformação em Habitação (T1)

Oportunidade de Investimento !

Apresentamos um espaço versátil loja comercial ou habitação localizado na Rua João Oliveira Ramos, a poucos passos da estação de metro Marquês (linha amarela). Esta área central possui elevado fluxo de pessoas, muitos estudantes dada a proximidades de Colégios , ideal para negócios e ou serviços ou transformação em apartamento T1.

As possibilidades são muitas, tanto na área comercial como na área de serviços, seja para uma loja, escritório ou várias salas em regime de co-working, possibilidade de arrendamento de vários pequenos espaços para self-storage, centro de formação, escola de música, consultórios médicos, laboratório de análises, gabinetes de arquitetura/engenharia, escritórios de contabilidade ou mediadores de seguros.

Principais características do Imóvel:
Distribuição em 2 andares: Res do chão e cave.
Montra de 5,50m.
Profundidade de 14,00m.
Pé direito no rés do chão de 3,40m.
Luz natural.
Ar condicionado e ventilação.
Instalações sanitárias.
Além de arrumos no interior existem dois arrumos no logradouro exterior.
Espaço renovado em 2017.
Histórico: O espaço já funcionou como um gabinete de arquitetura .

Vantagens da Localização:

Centralidade com movimentação comercial.
Proximidade a transportes públicos .
Estacionamento publico à porta e possibilidade de estacionar no condomínio durante o horário de expediente.

Esta loja ou Apartamento é uma opção viável para quem busca uma localização estratégica.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
#ref: 127325

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
 Área Útil: 181
 Área Bruta: 181
 Área de Terreno: 563