Imóvel inserido numa zona residencial premium, muito próximo da Escola E2/3 da Areosa, da igreja da Paróquia Nossa Senhora da Areosa, do renovado complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua de Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela, do Hospital Geral de S. João e do IPO.

Nas proximidades pode-se encontrar todo o tipo de comodidades e serviços, tais como, hipermercados e supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas veterinárias, entre outros.

Prédio composto somente por 26 habitações e 1 pequeno estabelecimento no rés-do-chão destinado a serviços ou comércio. Possui uma entrada ampla com acesso à caixa de escada e 2 elevadores para 9 pessoas cada.
Dispõe ainda de uma sala de condomínio com instalação sanitária.
As caves estão destinadas a aparcamento automóvel com lugares dotados de tomada elétrica para carregamento.

Arquitetura simples e contemporânea, fachada ventilada com cerâmico técnico de grande formato e alumínio dourado confere-lhe uma imagem sóbria e de grande beleza.
Todas as habitações serão equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias apoiada por painel solar térmico.
As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior.

Loja com 82 m2, com 1 banho social com 1.5 m2.
Afectação: Serviços.
Terraço com 6.4 m2.
Logradouro com 25 m2.

Acabamentos:

• Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;
• Soalho flutuante tipo Laminate Flooring Carvalho;
• Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;
• Tectos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;
• Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;
• Torneiras W7 ou equivalente;
• Ar Condicionado e Bomba de Calor apoiada por Painel Solar Térmico em todas as habitações;
• Equipamento elétrico Legrand ou equivalente;
• Pavimento dos terraços e varandas em Deck Cerâmico
• Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente

Pontos de Referência:

• CTT | 5 min
• Farmácia | 5 min
• Continente Bom Dia | 6 min
• Polo Universitário | 10 min
• Estádio do Dragão | 20 min
• Hospital de S. João | 15 min
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Orientação Solar: Norte/Sul
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Elevador: 2
 Janelas Alumínio
 Painéis Solares
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 113.40
 Área de Terreno: 6.40
 Área Terraço: 9
 Área Terraço: 31.30
 Área Útil: 82
 Área de Casa de Banho: 1.50
 Área de Logradouro: 25
Infraestruturas
 Terraço
 Logradouro