Identificação do imóvel: ZMPT548598
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Centralidade, espaço e rentabilidade!
Loja comercial com rés-do-chão e cave, área total de 240 m2, localizada em pleno centro do Porto. Cada piso dispõe de amplos espaços de trabalho e arrumação, com luz natural proveniente das duas fachadas orientadas a Nascente e Poente. Com pé direito de 3 metros de altura, duas instalações sanitárias no rés-do-chão, 3 escritórios, arrumos e cave com dois armazéns de grandes dimensões. Ao nível do piso térreo, um terraço exterior serve um dos escritórios, permitindo também a entrada de luz natural na cave através de uma clarabóia. A montra encontra-se voltada à Rua Faria Guimarães.
Encontra-se arrendada, estando assegurada uma rentabilidade anual de 6%!
A envolvente é caracterizada pela presença de diversos serviços e comércio, assim como de estabelecimentos de ensino, transportes públicos (com o metro praticamente à porta), restaurantes, cafés, supermercados, estacionamento público e privado e uma vasta zona residencial que abrange as Ruas de Faria Guimarães, Damião de Góis, Constituição, Antero de Quental e a Praça do Marquês (a apenas 3 minutos a pé).
Se privilegia a localização e a centralidade para instalar o seu negócio, ou para o seu próximo investimento em imobiliário comercial, esta é a solução que procura!
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
ÁREAS E DIMENSÕES GERAIS:
ÁREAS INTERIORES:
Rés-do-chão:
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples
Gradeamentos de segurança interiores e exteriores
Iluminação com luzes fluorescentes de tecto e sensores de movimento
Dois quadros elétricos no rés-do-chão e um quadro elétrico na cave
Pavimentos cerâmicos e em cimento (cave)
Paredes estucadas e pintadas
Escritórios na parte posterior da loja com divisórias em tijolo e vidro
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
Esta pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja comercial com 2 pisos, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!
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Notas:
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 2
Extras
Fim da construção: 1988-01-01
Áreas
Área Útil: 240
Área Bruta: 240
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