Loja com terraço localizada em Valongo, em Susão.

Está no rés do chão, destinado ao ramo similar de hotelaria, ramo alimentar, indústria de panificação, prestação de serviços e outras, com a área de 145,00m2, mas é uma excelente opção para transformar num T4, com 3 frentes e terraço.

Faz parte desta fração um terraço com a área de 171,6m2;

Tem garagem com a área de 29,00m2 e 4 arrumos com as áreas de 5,80m2; 6,30m2; 4,50m2 e 4,45m2

Espaço atualmente arrendado até 31-11-2024

Área do terreno integrante: 171,6000 m²
Área bruta privativa: 145,0000 m²
Área bruta dependente: 50,0500m²

Valor patrimonial actual (CIMI): €91.833,62

Esta é também uma excelente situação à luz do novo simplex para transformar a loja em habitação.

O imóvel é vendido no exato estado em que se encontra.

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#ref:AV614

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cave
 Copa
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos
 Refeitório
 Sala(s)
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Distância estação comboio
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 195.05
 Área de Terreno: 171.60
 Área Útil: 145