Identificação do imóvel: ZMPT569053

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Localização: A loja situa-se na Rua Professor Amadeu Santos, Valadares, Vila Nova de Gaia. Este imóvel encontra-se numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, proporcionando uma oportunidade ideal para estabelecimentos comerciais.

Descrição do Imóvel: Este espaço comercial, anteriormente utilizado como café, está integrado num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, condomínio fechado designado por Vila Penedo. O edifício é composto por 13 blocos, sendo a loja localizada na sub-cave, o que oferece uma área tranquila e reservada para diversas atividades comerciais.
Características da Loja:

• Tipologia: Comércio
• Divisões: 6
• Área Bruta Privativa: 190,5 m²
• Número de Pisos da Fração: 1

Avaliação:

• Ano de inscrição na matriz: 2001
• Coeficiente de localização: Comércio

Proximidades e Distâncias

Educação:

• Escola Básica de Valadares: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé).
• Escola Secundária de Valadares: Cerca de 2 km (5 minutos de carro).
• Universidade Lusófona do Porto: Aproximadamente 8 km (15 minutos de carro).
• Universidade do Porto: Cerca de 12 km (20 minutos de carro).

Saúde:

• Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho): Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
• Hospital de São João (Porto): Cerca de 15 km (20 minutos de carro).
• Farmácia Valadares: Aproximadamente 500 metros (6 minutos a pé).

Transportes Públicos:

• Estação de Comboios de Valadares: Cerca de 1 km (12 minutos a pé).
• Paragem de Autocarro na Rua Professor Amadeu Santos: Aproximadamente 100 metros (2 minutos a pé).

Comércio e Serviços:

• Pingo Doce Valadares: Aproximadamente 1,5 km (4 minutos de carro).
• Continente Modelo de Gaia: Cerca de 3 km (7 minutos de carro).
• Gaia Shopping: Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
• Arrábida Shopping: Cerca de 7 km (12 minutos de carro).

Lazer e Recreação:

• Praia de Valadares: Aproximadamente 3 km (5 minutos de carro).
• Praia da Madalena: Cerca de 4 km (7 minutos de carro).
• Parque da Lavandeira: Aproximadamente 6 km (10 minutos de carro).
• Parque de S. Caetano: Cerca de 2,5 km (5 minutos de carro).

Infra-estruturas:

• CTT Valadares: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).
• Banco Santander Totta Valadares: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).
• Caixa Geral de Depósitos: Cerca de 700 metros (9 minutos a pé).

Este espaço comercial é ideal para quem procura um local versátil com uma ampla área para desenvolver uma atividade comercial, especialmente considerando o seu histórico. A localização estratégica em Valadares, numa zona residencial e com facilidade de estacionamento, torna-o atraente para vários tipos de negócios.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!

Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT569053

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1999-01-01
Áreas
 Área Útil: 191
 Área Bruta: 191