INVESTIMENTO SEGURO NO CORAÇÃO DE VILA NOVA DE GAIA - RENTABILIDADE IMEDIATA!

Loja/Espaço Comercial com Localização Premium e Rendimento Garantido!

Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Apresentamos-lhe este espaço comercial em pleno centro de Vila Nova de Gaia, numa zona de grande movimento e próximo de referências como a Avenida da República e o El Corte Inglés.

109m² de área bruta privativa e 91m² de área útil com duas frentes (Nascente e Poente);
Duas entradas estratégicas - uma para uma rua movimentada, outra para uma praceta ajardinada;
Três casas de banho (masculina, feminina e privativa para funcionários);
Ampla arrecadação na cave - ideal para armazenamento.

LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL!
? No coração da cidade, com acesso fácil a transportes públicos (Metro João de Deus - Linha Amarela);
? Conectado a vias rápidas essenciais como A44, A20, A29 e A1;
? Inserido numa zona com grande fluxo de pessoas, rodeado de serviços como Finanças, Escolas, Igreja e Comércio.

UM NEGÓCIO COM HISTÓRIA E LUCRO IMEDIATO!
Em funcionamento há 37 anos como estabelecimento de restauração e bebidas com esplanada!
Atualmente arrendado, garantindo-lhe um rendimento anual de 5,7% desde o primeiro dia!
Localização estratégica que impulsiona o sucesso contínuo e fideliza clientes!

Vila Nova de Gaia está em ascensão! Uma das melhores cidades para viver, investir e crescer.

Possibilidade de Permuta!

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial com elevada rentabilidade e um futuro promissor!

Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!
#ref: 123508

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1992-01-01
Áreas
 Área Útil: 91
 Área Bruta: 91