Espaço Comercial Versátil em Amora - Oportunidade de Negócio ou Transformação: 36M2
Descrição Geral: Apresentamos este espaço comercial semi-remodelado, estrategicamente localizado em Amora, frente ao Mercado de Cruz de Pau, uma das zonas mais movimentadas e de fácil acesso na cidade. Este espaço é uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um local versátil, adaptável a múltiplas atividades comerciais ou até mesmo para transformar numa habitação.
Características do Imóvel:
Espaço Adaptável: Este espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como cafés, lojas de produtos e serviços de bem-estar, clínicas médicas ou veterinárias, escritórios, pastelarias, cabeleireiros, papelarias, entre outros. A versatilidade do local permite que se adapte facilmente ao conceito do seu negócio.
Instalações: O espaço dispõe de uma pré-instalação de cozinha e ar condicionado (A/C), facilitando a implementação de qualquer atividade que necessite de serviços de alimentação ou climatização. Além disso, a propriedade está equipada com uma casa de banho completa e duas casas de banho sociais, garantindo conforto e conveniência tanto para clientes como para funcionários.
Potencial de Transformação: Existe a possibilidade de solicitar uma alteração da licença de utilização para converter este espaço comercial numa habitação, com potencial para tipologias T0 ou T1, o que pode ser uma opção interessante para investidores que pretendam explorar o mercado residencial.
Localização Privilegiada:
Frente ao Mercado de Cruz de Pau: Localizado diretamente em frente ao Mercado de Cruz de Pau, este espaço beneficia de grande visibilidade e movimento, ideal para atrair clientes. A proximidade com este ponto de referência local garante um fluxo constante de pessoas, o que é vantajoso para qualquer negócio.
Acessibilidade e Estacionamento: O espaço é facilmente acessível e oferece facilidade de estacionamento nas proximidades, um fator crucial para o sucesso de qualquer estabelecimento comercial. Além disso, o imóvel está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e acessível a todos os clientes.
Conclusão: Este espaço comercial em Amora representa uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram um local versátil, bem localizado e com potencial de adaptação às mais diversas atividades. Seja para abrir um novo negócio ou transformar o espaço numa habitação, esta propriedade oferece todas as condições necessárias para o sucesso. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1972-01-01
Áreas
 Área Útil: 35
 Área Bruta: 35