Andar Moradia T2 remodelado ao Hospital São João

Referencia Interna - mat_250202

Apresentamos este encantador Andar Moradia T2 no rés-do-chão, recentemente restaurado, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a apenas 300 metros do Hospital São João. Este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelas suas generosas áreas, acabamentos de qualidade e um logradouro exclusivo que eleva a experiência de viver neste espaço.

Com uma área útil de 80m², o imóvel dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, pensadas para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (frigorífico combinado, placa, forno, fogão, exaustor e micro-ondas), é perfeita para os amantes da culinária e para quem aprecia o convívio em casa. Para maior conforto, o imóvel possui pré-instalação de ar-condicionado e roupeiros embutidos, garantindo uma solução prática para organização e arrumação.

A casa de banho completa apresenta acabamentos modernos e de qualidade, trazendo um toque de sofisticação ao espaço.

O grande destaque deste imóvel é o logradouro privado com 90m², um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para relaxar, criar um jardim ou até organizar churrascos com amigos e família.

Este Andar Moradia é a escolha perfeita para quem procura aliar conforto, qualidade de vida e conveniência, seja para habitação própria ou para investimento, dada a alta procura nesta zona.

Situada em São Mamede de Infesta, Matosinhos, Porto, está inserida numa área com diversas infraestruturas e pontos de interesse nas proximidades. A estação de metro mais próxima é a do Hospital de São João, localizada a cerca de 14 minutos a pé, facilitando o acesso ao centro do Porto e outras áreas circundantes.

Para quem utiliza autocarros, existem várias linhas que servem a zona, incluindo as linhas 111, 205, 300, 6613, 704 e 705.

A proximidade ao Hospital de São João é uma mais-valia para residentes que necessitam de acesso rápido a serviços de saúde. Além disso, a área é bem servida por comércio local, serviços e outras comodidades, tornando-a conveniente para os moradores.

Adicionalmente, fica a curta distância de acessos para a autoestrada facilitando as deslocações para qualquer ponto da cidade ou arredores.

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Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 80 m2

Valor: 298.000 €

Ref: mat_250202

(Planta meramente ilustrativa)

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 2
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 170
 Área de Logradouro: 90
 Área Útil: 80
Infraestruturas
 Jardim
 Logradouro
 Terraço