No centro histórico de Cascais, no tranquilo Largo Dr. Passos Vella e a poucos minutos a pé da Baía de Cascais, encontra este interessante andar de moradia T3.

Ocupa todo o piso térreo de uma moradia de charme, combinando a conveniência de um piso único com a privacidade de um jardim generoso.

O imóvel (221 m² de área bruta), inserido num lote de 464 m², foi recentemente renovado com atenção à qualidade. O destaque é, sem dúvida, o jardim privativo de 243 m², um espaço resguardado e tranquilo em plena zona histórica.

Hall de entrada que conduz a 2 salas distintas e bastante luminosas: uma sala de estar (27,4 m²) com lareira e uma sala de jantar (20 m²).

Cozinha espaçosa (18,7 m²), completamente equipada e com ilha central para refeições, com saída para um pátio traseiro (11 m²). Este espaço exterior é partilhado com o piso superior, permite o acesso à rua das traseiras e está equipado com WC próprio (3 m²),

Na área privativa, um espaçoso hall dá acesso á suite principal (27 m²), que dispõe de closet (6 m²) e casa de banho (8,2 m²), e beneficia de acesso direto ao terraço/jardim. Existem ainda 2 quartos (16 m² e 13 m²), ambos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa (6 m²). Existe a possibilidade de reabrir a ligação entre o quarto de 13 m2 e o WC exterior do pátio, transformando-o numa segunda suíte.

As áreas sociais e a suíte principal abrem-se para o jardim privado, um espaço tranquilo com zona de refeições ao ar livre e uma arrecadação técnica. O jardim, que outrora teve piscina, mantém potencial para a construção de uma nova piscina (sujeito a aprovação camarária), permitindo criar uma zona de lazer à sua medida.

Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento exterior atribuído pela Câmara de Cascais, convenientemente localizado junto ao portão da propriedade.

Destaques:
Localização: Centro Histórico de Cascais (Largo Dr. Passos Vella).
Tipologia: Andar de Moradia T3 (Piso Térreo).
Área Bruta: 221 m².
Jardim Privativo: 243 m² (com privacidade e potencial para piscina).
Renovado com Qualidade.
Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente.
Conforto: Pavimento em madeira, lareira, caixilharia com vidros duplos.
Funcionalidade: Cozinha equipada, roupeiros embutidos.
Estacionamento: 1 lugar exterior atribuído pela CMC.

Viver em Cascais:

Cascais destaca-se pelo ambiente sofisticado e descontraído. Residir no Largo Dr. Passos Vella é experienciar o melhor do centro histórico numa localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com acesso imediato ao vibrante coração da vila. A poucos passos ficam a Baía de Cascais, praias da Conceição e da Rainha, o pitoresco Paredão, a Marina e a famosa costa até ao Guincho.

Morar nesta moradia de charme oferece uma qualidade de vida ímpar. Explore ruas repletas de restaurantes, esplanadas, boutiques, comércio tradicional e espaços verdes como o Parque Marechal Carmona. O Mercado da Vila, com produtos frescos e eventos, fica igualmente próximo, assim como espaços culturais como a Casa das Histórias Paula Rego, o Museu do Mar e o Centro Cultural de Cascais.

Apesar da centralidade, o Largo e o jardim proporcionam um refúgio tranquilo, permitindo desfrutar do ambiente autêntico do centro histórico. Com vasta oferta de escolas, comércio local, serviços de saúde e transportes (comboios e acessos rodoviários à A5 e Marginal), Lisboa e o aeroporto estão a cerca de 30 minutos. Aqui vive-se com tudo ao alcance a pé, numa das zonas mais procuradas do país.

Uma oportunidade única para adquirir uma residência com um jardim espaçoso numa localização excecional em Cascais. Contacte-me para mais informações ou para agendar visita.
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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Comércio Tradicional
 Distância do Mar: 250m
 Distância estação comboio: 480m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 221
 Área de Terreno: 464
Infraestruturas
 Anexos: 1
 Arrecadação
 Estacionamento Exterior
 Jardim
 Logradouro
 Muro