Este andar moradia, localizado numa zona tranquila e acessível de Leça do Balio, oferece todo o conforto e comodidade que procura, com amplas áreas e acabamentos de qualidade.

Características do Imóvel:

Primeiro Piso: Composto por um hall de entrada acolhedor, uma cozinha moderna e totalmente equipada com área de lavandaria, uma sala de estar espaçosa com varanda virada a poente, ideal para aproveitar o pôr-do-sol. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e dois quartos com varanda, sendo que um dos quartos possui uma casa de banho privativa com polibã.

Sótão: Espaço multifuncional, com uma casa de banho com polibã, duas divisões que podem ser utilizados como quarto e escritório, além de espaços generosos de arrumação. O destaque do sótão é o terraço, que proporciona vistas deslumbrantes, perfeito para momentos de lazer.

Acabamentos:
Este imóvel conta com caixilharia dupla, orientação solar nascente, poente e norte, lareira, instalação de gás natural, painéis solares para maior eficiência energética, aquecimento central em ambos os pisos e estores de alumínio para um ambiente mais confortável e seguro.

Estacionamento:
Para maior comodidade, inclui uma box fechada para um carro e um lugar de garagem adicional.

Localização:
Situado perto das principais vias de acesso, incluindo autoestrada, aeroporto e estação de metro, permitindo fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza o espaço, a luz natural e a proximidade a serviços e transportes. Venha conhecer e deixe-se encantar!
#ref:HL2023

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 3
 Total quarto(s) interiores: 1
 Casa de Banho Privativa
 Closet
 Corredor
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Sala(s) de Jantar
 Sotão
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Centro de Saúde
 Distância metro
 Escola
 Estacionamento
 Metro
 Orientação Solar
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Barbecue
 Churrasqueira
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Lareira
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Placa a gás
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Em Uso
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 152.50
 Área de Terreno: 415
 Área Útil: 130
Serviços
 Água
 Gás
 Luz