Acolhedora Casa Térrea T2 em São Bartolomeu é a opção perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com as magníficas praias do Algarve. Localizado a apenas 2km da Praia Verde, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades e às principais ligações rodoviárias da região.

Distribuição da Moradia:

Ao entrar na propriedade, encontramos um logradouro privativo que dá acesso a uma casa de banho exterior, equipada com chuveiro, sanita e bidé. Neste espaço, há também uma divisão de arrumos, onde está localizado o esquentador a gás que fornece água quente à casa de banho.

A moradia conta com dois quartos, ambos com janelas voltadas para o logradouro, proporcionando boa luminosidade. Seguindo pelo corredor, encontramos uma sala ampla, que possui janela para a parte traseira do imóvel. Ao lado da sala, temos a cozinha, equipada com fogão a gás e esquentador para a água quente do lava-louça. A cozinha também dispõe de janela para a traseira da casa, onde há um corredor que contorna toda a propriedade.

O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, incluindo:

2 esquentadores (para casa de banho e cozinha).

Máquina de lavar roupa.

Frigorífico.

Fogão a gás.

Características Adicionais:

Esgotos ligados a um poço na estrada, localizado do lado direito do imóvel.

Telhado renovado há 10 anos (telhas novas, sem isolamento).

Canalização sem problemas conhecidos (não foi intervencionada nos últimos 20 anos).

Caixilharia em alumínio nos quartos, enquanto a sala e cozinha mantêm as janelas originais.

Parte elétrica mais antiga.

IMI acessível: 200€/ano (pago em 2 prestações).

Baixos custos de consumo: Luz ~35€/mês | Água ~20€/mês (para 2 pessoas).

Possibilidade de ampliação - pode ser construído um novo andar e há espaço no pátio para expandir a construção, uma vez que o terreno é totalmente urbano.

Localização Estratégica:
A moradia beneficia de uma localização privilegiada, garantindo um estilo de vida equilibrado entre o sossego do campo e a proximidade das principais comodidades.

Apenas 2km da Praia Verde (5 min de carro).

Castro Marim - 7km (10 min).

Altura - 6km (7 min).

Vila Real de Santo António - 10km (12 min).

Fácil acesso à Via do Infante (A22), permitindo deslocações rápidas para:

Tavira - 20km (18 min).

Faro (Aeroporto Internacional) - 55km (40 min).

Espanha (Ayamonte) - 12km (15 min).

Se procura uma moradia com potencial de valorização e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para si!

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 50km
 Distância do Mar: 4km
 Distância estação comboio: 1km
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Escola
Equipamentos
 Combinado
 Esquentador: 1
 Fogão
 Frigorífico
 Gás Botija
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Poliban/Base de Duche: 1
 Roupeiros: 2
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
 Saudável
Áreas
 Área Bruta: 70
 Área de Logradouro: 60
 Área de Terreno: 130
Infraestruturas
 Logradouro
 Muro
 Arrecadação: 1
 Arrecadações (preço venda): 1
 Fossa séptica
 Furo de água