Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:

• Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
• Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
• Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
• Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
• Blackouts elétricos
• Iluminação embutida em led
• Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
• Carpintaria em madeira de sucupira
• Rodapés embutidos
• Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
• Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
  combinado, placa de indução e exaustor de ilha
• Louças sanitárias suspensas Rubicer
  -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
• Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
• Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
• 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
• Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
• Vídeo-porteiro
• Pré instalação de ar condicionado
• Pré instalação de alarme
• Pré instalação de vídeo-vigilância
• Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
• Portões motorizados
• Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
• Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
  -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas
• Churrasqueira
  O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Não se aplica
Áreas
 Área de Terreno: 2300
 Área Útil: 190
 Área Bruta: 270
Infraestruturas
 Garagem: 2