Moradia Térrea T4 - Oportunidade Única Próxima da Lagoa de Pataias

Apresentamos uma fantástica moradia térrea T4, situada num lote de 1.050 metros quadrados, completamente murado com muros altos que garantem um nível de privacidade excecional. Com uma excelente exposição solar e inserida numa zona muito tranquila, esta propriedade localiza-se a apenas 100 metros da pitoresca Lagoa de Pataias. Além disso, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas, a apenas 7 minutos do nó de acesso à A8, 1 hora de Lisboa, 8 minutos da icónica Praia da Nazaré e 10 minutos do centro histórico de Alcobaça.

Características do Imóvel:
Área do terreno: 1.050 m²
Área construída: 330 m²
Divisões:
1 suite com roupeiro embutido (21,74 m²), antecâmara com roupeiro embutido (1,93 m²) e casa de banho privativa (4,52 m²)
3 quartos (17 m², 14,67 m² e 9,54 m²) - dois deles com roupeiros embutidos
Sala ampla (53,25 m²)
Cozinha equipada (12,10 m²) e sala de refeições adjacente (16,30 m²)
Hall de entrada (31,32 m²) com claraboia e pé direito de cerca de 7 metros, oferecendo uma sensação de amplitude e luminosidade
Escritório (6,10 m²)
3 casas de banho (5,92 m², 3,60 m² e 4,52 m² na suite)
Garagem espaçosa (56,80 m²) com portão automático e anexo/lavandaria (12,15 m²)
Exterior:
Churrasqueira com lavatório (água quente e fria) e forno a lenha (7,85 m²)
Vários anexos para arrumação (4,82 m², 7,70 m², 4,92 m² e 9,27 m² com janela)
Telheiro em fase de conclusão (35 m²)
Jardim com árvores de fruto já em maturidade
Casota para cão ou espaço de arrumação para equipamentos de jardim em alvenaria
Outras Valências:
Piso radiante pré-instalado em toda a casa, exceto na garagem e anexos
Janelas e portas basculantes em PVC com vidro duplo
Telhado com beirado à portuguesa
Portões automáticos para acesso à garagem e entrada pedonal
Lareira alentejana na garagem
Iluminação embutida nos muros
Embora a moradia não possua piscina, o proprietário oferece a construção da mesma, incluída no preço anunciado.

Esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e proximidade a tudo o que a região tem de melhor! Agende já a sua visita e descubra esta moradia de sonho.
#ref:024/2023.PV

Características:

Piso 0 - Divisões
 Alpendre: 3
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
Divisões
 Alpendre: 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Distância do Mar: 7kms
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Terreno
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Banheira: 2
 Barbecue
 Churrasqueira
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Painéis Solares
 Piso Radiante: elétrico
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação aspiração central
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Roupeiros: 3
 Toalheiros Aquecidos
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Quarto: 9.54
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 21.74
 Área de Quarto: 14.67
 Área de Casa de Banho: 3.60
 Área de Casa de Banho: 5.92
 Área de Casa de Banho: 4.52
 Área de Sala: 53.25
 Área de Sala: 16.30
 Área Bruta: 361
 Área de Cozinha: 12.10
 Área de Suite: 9.54
 Área de Terreno: 1050
 Área Útil: 285
Serviços
 Água
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Anexos: 4
 Casa das máquinas
 Complexo Vedado
 Estacionamento Interior: 3
 Garagem: 3
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Logradouro
 Muro
 Terraço