Moradias T4 em construção, localizadas em Casal de Matos, Leiria. Com uma área bruta de construção de 250m2, essas propriedades prometem ser um verdadeiro lar para você e sua família. A conclusão da construção está prevista dentro de um prazo máximo de 6 meses, permitindo que você comece a desfrutar de sua nova casa em breve.

Cada moradia foi cuidadosamente projetada e construída com um alto padrão de qualidade em mente. Com um total de quatro quartos, garagem espaçosa e uma localização privilegiada, essas propriedades oferecem uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estilo de vida sofisticado.

A localização é verdadeiramente excepcional, situada em Casal de Matos, uma área renomeada e altamente desejada em Leiria. Como um dos principais centros culturais de Portugal, você terá acesso a uma ampla variedade de atrações e comodidades. Desde museus fascinantes até a construção de magníficas infraestruturas, bem como uma vibrante cena de lojas e praças, você encontrará tudo o que precisa nas proximidades.

Cada moradia oferece um design térreo prático e elegante, composto por espaços generosos e funcionais. Ao entrar, você será recebido por um átrio convidativo que leva a uma espaçosa sala de estar com 50m2, ideal para momentos de convívio e relaxamento em família. A sala também proporciona acesso direto a um terraço ensolarado de 7,74m2, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

A cozinha, com uma área de 18,80m2, apresenta um design moderno, móveis de alta qualidade e está totalmente equipada com aparelhos eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e combinado livre instalação. Além disso, a cozinha também possui acesso a um terraço privativo de 8,53m2, permitindo que você desfrute de refeições ao ar livre com facilidade.

A área privativa dos quartos é composta por três quartos com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de armazenamento, e um quarto principal em suite, proporcionando um refúgio luxuoso e privado. Há também duas casas de banho completas que atendem às necessidades de todos os membros da família, além de uma casa de banho social adicional.

A moradia também oferece comodidades adicionais, como uma zona de tratamento de roupa com 7m2 e uma garagem espaçosa para dois carros, com 50m2. Além disso, o logradouro dentro do lote oferece espaço para estacionar mais dois carros, enquanto existem dois lugares de estacionamento adicionais do lado de fora, em frente a cada casa, proporcionando amplo espaço para acomodar veículos.

Os acabamentos e características técnicas são verdadeiramente notáveis. Os destaques incluem janelas em PVC de alta qualidade com vidros duplos, sistema oscilo-batente e estores elétricos, proporcionando isolamento acústico e térmico. O pavimento flutuante de alta qualidade é encontrado em toda a casa, com exceção das áreas húmidas que possuem revestimento cerâmico durável. A porta de entrada é de alta segurança, garantindo tranquilidade e proteção.

Além disso, cada moradia é equipada com um kit de painéis solares, fornecendo apoio à caldeira e águas quentes sanitárias. A pré-instalação de ar condicionado permite que você ajuste o ambiente interno de acordo com suas preferências pessoais. O sistema de aquecimento por piso radiante, incluindo uma caldeira a gás natural, garante conforto durante todo o ano. A orientação solar para sul proporciona uma abundância de luz natural e aproveita ao máximo a energia solar.

Cada propriedade é separada por muros revestidos e pintados, proporcionando privacidade e um ambiente esteticamente agradável. Os lotes de terrenos amplos, com áreas de 1.000m2, oferecem espaço ao ar livre para desfrutar do clima agradável e criar um jardim personalizado de acordo com suas preferências.

Em resumo, se você está procurando uma moradia excepcional para você e sua família, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Venha descobrir o encanto e a qualidade desta maravilhosa moradia em Casal de Matos, Leiria, e desfrute de uma vida repleta de conforto, elegância e conveniência.

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#ref:AH2311-PG

Características:

Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
Zona Envolvente
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Segurança
 Cerca elétrica
 Circuito fechado
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Banheira: 1
 Caldeira
 Combinado
 Exaustor
 Extracção de Fumos: 1
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban: 1
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Manual
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros: 5
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 10
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-12-30
 Piso: 0
Áreas
 Área (m²): 170
 Área Bruta: 250
 Área Bruta Privativa: 250
 Área Construída: 250
 Área de Cozinha: 180
 Área de Estacionamento: 50
 Área de Garagem: 50
 Área de Logradouro: 600
 Área de Suite: 24.17
 Área de Terreno: 1000
 Área do jardim: 600
 Área Terraço: 16
 Área Útil: 170
Serviços
 Aceita pessoas extra
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação: 1
 Complexo Vedado
 Estacionamento Exterior: 2
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Vedação