Moradia com negócio toda ela em excelente estado de conservação e toda mobilada.
A moradia é composta por rés-do-chão, onde se encontra um café com esplanada, salão de jogos, área de convívio, aquecimento e casas de banho (homem e senhora), estando o estabelecimento em pleno funcionamento.

No entanto, para quem não quer manter o negócio e planeia apenas a habitação, haverá sempre a possibilidade de transformar a zona do café em garagem e mais um ou dois quartos, sala e cozinha, sendo que a zona do café dispõe de uma área ampla e bastante generosa.

No primeiro andar, ao entrar, encontramos uma pequena varanda, excelente espaço para tomar o seu café da manhã com a companhia da natureza, seguido de um hall de entrada, 2 quartos bastante espaçosos com roupeiros embutidos, uma sala comum com lareira em aberto com o espaço de cozinha, e uma casa de banho. Todas as divisões dispõem de generosas áreas, todas elas mobiladas à exceção da cozinha.
Telhado em excelentes condições, com possibilidade de fazer uns arrumos no sótão.

Toda a moradia está em condições de habitar sem quaisquer obras a fazer, foi totalmente reconstruída e está em muito bom estado de conservação.

Situada numa zona muito simpática e acolhedora, sítio calmo onde as crianças têm o transporte escolar a parar à porta de casa.

Com bons acessos e excelente exposição solar.

A cerca de 40 Minutos de Coimbra e Leiria, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.
Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Agroal.

Se procura viver num sitio tranquilo e em conexão com a natureza, esta é a casa perfeita para si e para a sua família. Estarei aqui à sua disposição, à distancia de um telefonema.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 3
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Em Uso
 Fim da construção: 2025-03-05
 Inicio da construção: 1990-06-25
Áreas
 Área Bruta: 221.75
 Área de Terreno: 172.50