Moradia T4 com Apartamento T1 Independente - Casainho de Cima, a 5 Min de Águeda!

Se está à procura de uma moradia que alia conforto, versatilidade e localização estratégica, esta é a sua oportunidade! Situada em Casainho de Cima, a apenas 5 minutos de Águeda - cidade famosa pelos seus encantadores guarda-chuvas coloridos e pela qualidade de vida - esta propriedade destaca-se pelo potencial habitacional e de rentabilidade.

Características da Moradia:

 Rés-do-chão:

• Ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família.
• Cozinha funcional e bem iluminada.
• 3 quartos, incluindo 1 com casa de banho privativa, para total conforto.

 Primeiro Andar:

• Quarto principal com pequeno salão privativo e duas varandas, ideal para criar um espaço de trabalho ou zona de relaxamento.
• Equipado com ar condicionado.

 Primeiro Subsolo:

• Apartamento T1 independente com sala e cozinha em open space - excelente para arrendamento ou acolher visitas.
• Garagem dupla.
• Churrasqueira e grande terraço exterior, ideal para convívios.

 Segundo Subsolo:

• Espaçosa zona de arrumação.
• Cozinha do 'lume' com lareira alta e forno a lenha, para preservar as tradições culinárias.

Comodidades e Potencial:

 Praticidade e Conforto:

• Pré-instalação para aquecimento central.
• Excelente aproveitamento de espaços, garantindo funcionalidade e conforto.

 Potencial de Rentabilidade:

• O apartamento T1 independente é ideal para arrendamento, proporcionando uma fonte extra de rendimento numa região com forte procura habitacional, devido ao seu caráter industrial e turístico.

 Localização Privilegiada:

• A apenas 5 minutos de Águeda, com fácil acesso a todos os serviços essenciais.
• Zona calma e tranquila, mas próxima das áreas industriais e do centro urbano, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das regiões mais atrativas do Centro de Portugal, onde o dinamismo da indústria se encontra com a beleza natural e o encanto de Águeda.

Contacte-me para mais informações, para fazer a visita virtual e marcar a sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-08-03
 Piso
Áreas
 Área Bruta: 425
 Área de Terreno: 800
Infraestruturas
 Garagem