**Moradia Geminada em Pedrógão Grande - Oportunidade Única! **

Descubra esta encantadora casa de 124m² localizada em Pedrógão Grande, uma oportunidade rara que oferece um vasto potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento. Composta por dois pisos, o primeiro andar dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, enquanto o piso térreo conta com 4 divisões e uma casa de banho. Esta disposição permite a criação de duas habitações independentes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja rentabilizar o imóvel.

Existe numa horta de 50m² e, para além disso, a propriedade contém vários anexos que são neste momento utilizados como galinheiros, arrumo e forno a lenha tradicional. O estacionamento não será um problema, pois há espaço suficiente à frente da propriedade (e existe sempre a possibilidade de transformar parte da horta em estacionamento).

Embora a casa necessite de algumas obras de reconstrução, foi habitada até cinco anos atrás e possui um documento da Câmara Municipal que comprova a isenção de licença de habitação, facilitando qualquer eventual reconstrução.

Localizada num bairro tranquilo e central, a propriedade está a apenas 5 minutos da barragem de Cabril, onde pode desfrutar de uma praia fluvial, clube náutico e diversos cafés e esplanadas.

A proximidade a todo o tipo de comércios e serviços, como escolas, centro de saúde, supermercados, restaurantes e bancos, torna esta localização ainda mais conveniente.

Sertã fica a apenas 15 minutos de carro, Coimbra a 40 minutos e tanto Lisboa quanto Porto estão a cerca de 2 horas de distância.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma localização privilegiada. Se procura um novo lar ou um investimento promissor, esta é a sua chance!

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta fantástica oportunidade!
#ref:LR21

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 0
Equipamentos
 Esquentador
Áreas
 Área Útil: 62
 Área Bruta: 124
 Área de Terreno: 152
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Arrecadação