A Urbanização Quinta da Encosta é um exemplo notável de desenvolvimento residencial que combina tranquilidade e proximidade com a cidade. Localizada numa zona residencial calma, esta urbanização oferece aos seus moradores um ambiente de qualidade, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto e qualidade de vida.

Ainda estão disponíveis para venda, duas moradia T3:

• Moradia com uma área total 221,2 m2, por 295.000,00 euros;
• Moradia com uma área total 225,5 m2, por 315.000,00 euros.

Um dos principais atrativos da Quinta da Encosta é o seu excelente design arquitetónico. As habitações são projetadas para maximizar a luz natural e proporcionar espaços acolhedores e funcionalmente eficientes. O uso de materiais de construção de alta qualidade garante durabilidade e sustentabilidade, elementos fundamentais para os dias atuais.
Além disso, a localização é um fator determinante para a escolha da urbanização. Embora esteja afastada do centro da cidade de S. João da Madeira (5 minutos), a sua proximidade permite fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, espaços comercias, ginásios, centro de saúde, clinicas de saúde e áreas de lazer. Isso contribui para um estilo de vida mais equilibrado, onde é possível desfrutar da paz de um ambiente residencial sem abrir mão das conveniências urbanas.

MAPA DE ACABAMENTOS

GERAL
. Estrutura em betão armado;
. Paredes exteriores em bloco térmico Capoto de 6 cm com Marmoran;
. Guardas em ferro;
. Piso nas traseiras em cerâmica tipo Deck, com a área de 14m2;
. Acesso frontal, escadaria e varandas em tijoleira cerâmica;
. Portão de acesso em chapa de ferro com caixa de correio e n.º de porta.

1 - PAVIMENTOS
. Cozinha: Flutuante FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm;
. Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar;
. Sala: Flutuante FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm;
. Quartos: Flutuante 'FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm;
. Garagem: Tijoleira cerâmica.

2 - PAREDES
. Cozinhas: Estanhadas e pintadas ou em pladur hidrófugo;
. Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª retificada;
. Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou em pladur;
. Garagem: Areadas e pintadas.

3 - TETOS
. Tetos em geral da habitação: Tetos falsos com focos redondos;
. Garagem: Areado e pintado.

4 - CARPINTARIAS
. Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças;
. Rodapés no Hall/Circulação/Sala/Quartos em MDF Lacado;
. Roupeiros embutidos conforme projeto;
. Escadaria em Mamperlan Finsa (à cor do flutuante);
. Móveis de cozinha em termoestruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em
granito nacional ou composito, com banca de 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca
'Teka' ou similar, igual ao projeto.

5 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO
. Louças sanitárias suspensas;
. Torneiras e acessórios nos lavatórios, bidé e chuveiro;
. Bases de chuveiro em resina;
. Moveis de WC.

6 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
. Material elétrico, marca EFAPEL(acessórios cor branca ou beje);
. Vídeo porteiro;
. Estores térmicos elétricos;
. Portões Elétricos na entrada e garagem.

7 - DIVERSOS
. Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo;
. Porta de entrada com fechadura de segurança;
. Pré Instalação de ar condicionado no open-space e nos 3 quartos;
. Painel Solar para aquecimento de águas com resistência elétrica para aquecimento;
. Pré instalação para painéis fotovoltaicos;
. Terra nos espaços exteriores.

Não perca a oportunidade de conhecer estes incríveis moradias!

Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao imóvel.
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Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Cave
 Lavandaria
Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
 Varandas
Piso 2 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Quartos
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Divisões
 Cave
 Cozinha(s)
 Número de pisos: 3
 Open Space
 Suite(s)
 Telhado Verde
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Distância escola: 1
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Comercial
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 207.50
 Área de Terreno: 221.50
 Área Útil: 146.20