Moradia em excelente estado de conservação, numa localização privilegiada, no alto da Pederneira - Nazaré.

A moradia faz parte de um condomínio fechado, com piscina, onde a tranquilidade é uma constante.

É bom viver aqui !

Composta por sala, cozinha, 3 quartos (1 em suite), 2 casas de banho e 1 garagem para 2 viaturas ligeiras.

Esta moradia conta com um sistema de aquecimento central, por caldeira a pellets, e terraço coberto permitindo usufruir do espaço no Verão e no Inverno, sempre em pleno conforto.

Este imóvel adequa-se a ser utilizado como residência de férias ou, mesmo, residência permanente, sendo possível desfrutar de momentos inesquecíveis no interior da sua casa ou nos espaços comuns, onde o terraço com piscina e uma vista deslumbrante são uma característica que se destaca neste imóvel.

A Pederneira é um lugar tranquilo, bem no alto de um dos montes sobranceiros à Nazaré com vistas deslumbrantes sobre o mar. Daqui tem-se uma vista extraordinária do promontório do Sítio e a sobre a Vila.

A poucos minutos da moradia, pode encontrar pequenos comércios como cafés e mercearias e, mesmo, restaurantes e o magnifico miradouro da Pederneira.

Agradável pela manhã, um passeio a pé até ao miradouro, onde se pode desfrutar do amanhecer mais fantástico da zona com o mar a tornar-se, realmente, azul.

Destaques :
 Condomínio fechado de moradias
 Garagem fechada para 2 viaturas ligeiras
 3 quartos
 Cozinha equipada
 Lareira com recuperador
 Caldeira (pellets) para aquecimento central
 Terraço coberto
 Piscina comum em terraço panorâmico
 Zona residencial muito calma
 Ambiente circundante de natureza

Distâncias :
 Nazaré (praia e comércio) - 5 minutos
 São Martinho do Porto (praia) - 15 minutos
 Alcobaça (mosteiro e jardins) - 15 minutos
 Caldas da Rainha (museus, jardins, cidade termal) - 25 minutos
 Óbidos (vila medieval) - 30 minutos
 Lisboa (aeroporto) - 1 hora 10 minutos

Áreas :
 Garagem - 43,75 m2
 Cozinha - 12,80 m2
 Sala de Estar - 19,80 m2
 Terraço - 21,20 m2
 Alpendre - 7,50 m2
 Casa de banho - 3,80 m2
 Quarto - 14,60 m2
 Quarto - 12,50 m2
 Casa de banho - 5,20 m2
 2 Varandas - 7,20 m2 (cada)
 Escritório - 23,70 m2

Já pensou em mudar a sua vida para melhor ? Venha viver na Costa de Prata e numa das mais icónicas praias de Portugal - Nazaré.

A facilidade de acessos, o cariz da localidade, a gastronomia, a praia, as actividades culturais e desportivas e, principalmente, a amabilidade e afabilidade das gentes da terra, têm feito da Vila um ponto de atração de muitos os que procuram calma, tranquilidade e um modo de vida simples e confortável.

Durante o ano, a época de surf de ondas gigantes, as competições desportivas na praia, as celebrações da Páscoa e a passagem de ano, tal como as festas da Vila, em Setembro, trazem à Nazaré um largo número de visitantes e tornam esta Vila num ponto de interesse permanente na Costa de Prata.

Viva ou invista numa vila com história, tradição, presente e muito futuro.

Contacte a Casas & Properties e agenda a sua visita.
#ref:096/2024.AD

Características:

Piso 0 - Áreas
 Área (m²): 48.55
 Área de Garagem: 43.75
 Área Terraço: 21.20
 Área Terraço: 7.50
Piso 1 - Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Corredor: 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Piso 1 - Áreas
 Área Varanda: 7.20
 Área Varanda: 7.20
Divisões
 Alpendre: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Campo
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 2000
 Estacionamento
 Orientação Solar: Sul
 Piscinas
 Vista para Campo
 Vista para Mar
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira: 1
 Barbecue
 Caldeira
 Churrasqueira
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Poliban/Base de Duche: 2
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 8
 Caixilharia corte térmico
 Recuperador de calor
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2008-04-03
 Inicio da construção: 2001-08-08
Áreas
 Área (m²): 193.55
 Área Bruta: 164.85
 Área de Cozinha: 12.80
 Área de Garagem: 43.75
 Área Terraço: 21.20
 Área Útil: 150.45
 Área Varanda: 7.20
 Área Varanda: 7.20
 Área de Suite: 23.70
 Área de Quarto: 14.60
 Área de Quarto: 12.50
 Área de Quarto: 21.70
 Área de Casa de Banho: 2
 Área de Casa de Banho: 3.80
 Área de Casa de Banho: 5.20
 Área de Sala: 19.80
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Piscina: 1
 Piscina Comum: Exterior
 Terraço
 Terraço Coberto
 Complexo Vedado