A cerca de 4 km de Ílhavo e 5 km de Aveiro, encontra-se esta moradia Gandaresa, que oferece várias potencialidades tanto para investidores como para particulares que procurem uma casa de habitação própria.

A moradia é composta por 3 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma casa de banho e um sótão, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto.

No exterior, a propriedade dispõe de dois espaços que podem ser convertidos num T1 ou T2, ampliando as opções de utilização, seja para habitação própria ou arrendamento. Além disso, conta com um alpendre, um pátio desafogado e um pequeno quintal, proporcionando um espaço exterior agradável e privativo.

Este imóvel será escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, o que significa que será vendido sem licença de utilização. Esta é uma oportunidade interessante para investidores com experiência em regularização de imóveis ou para quem procura um projeto de reabilitação e valorização patrimonial.

Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, perto das principais cidades da região de Aveiro, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um lar com características únicas.
#ref:HL2005

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 3
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 217
 Área de Terreno: 350
 Área Útil: 50