Fantástica moradia V3+1 em construção com vista para o caudal da barragem de São Domingos, junto ao centro escolar de Atouguia da Baleia e a 10 minutos da praia do Baleal.

A moradia irá ficar com linhas contemporâneas, respeitando o traço tradicional. O imóvel é constituído por 2 pisos e aproveitamento da cobertura com terraço.
Do terraço situado no piso da cobertura, tem uma vista desafogada para o verde dos campos e para o caudal do rio São Domingos.

O acesso à habitação é efetuado a partir da estrada principal tanto pedonal como automóvel. Para as extremas, foram desenhados muros delimitadores à semelhança dos lotes adjacentes já edificados.

O imóvel é composto por:

Piso 0:

• Hall de entrada;
• Zona social em open space composto por cozinha equipada, sala de estar e sala de refeições;
• Casa-de-banho de serviço, com base de duche;
• Garagem.

Piso 1:

• 2 quartos com armários embutidos;
• Casa-de-banho completa, com base de duche;
• 1 suíte com 'walking closet' com 6.15m² e casa-de-banho privativa;
• Uma varanda que todos os quartos têm acesso.

Piso 2:

• Sótão em open space, com pré-instalação para uma casa-de-banho;
• Acesso ao terraço exterior.

Características e equipamentos:

• Pavimento no exterior em calçada portuguesa;
• Churrasqueira;
• O pavimento da cozinha, sala, hall e casas-de-banho em PVC;
• O pavimento dos quartos será de chão flutuante;
• Caixilharia em PVC com vidros duplos de controlo térmico e solar;
• Porta de entrada com segurança tipo Portrisa;
• Cozinha equipada, com móveis em madeira lacada em cor branca e bancada em pedra granítica;
• Casas-de-banho com loiça branca e embutida. A pedra da bancada será de cor natural;
• Bomba de calor e painéis solares;
• Tomada na garagem para carregamento de carro elétrico;
• Portão de garagem elétrico;
• Pré-instalação de ar condicionado;
• Pré-instalação para aquecimento a pellets.

Acesso ao terraço com uma vista espetacular sobre o campo, com uma área muito boa de relaxamento.
Tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo.

Esta moradia localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo.

Fica a 10 minutos da praia do baleal e dos melhores surf spots. A 15 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem da Atouguia para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas ou corridas.

Não perca esta oportunidade!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Sotão: 1
 Suite(s): 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Campo
 Distância do Mar: 10min
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Barragem
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Equipamentos
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 3
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Carregamento eléctrico de veículos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 15.55
 Área de Quarto: 14.55
 Área de Quarto: 12.20
 Área de Casa de Banho: 7.20
 Área de Casa de Banho: 3.80
 Área de Casa de Banho: 2.90
 Área de Sala: 29.25
 Área de Cozinha: 14.75
 Área de Garagem: 16.80
 Área de Suite: 15.55
 Área do closet: 6.15
 Área do jardim: 152
 Área Sotão: 21.40
 Área Terraço: 2.45
 Área Varanda: 27
Infraestruturas
 Garagem
 Jardim
 Muro
 Terraço