Moradias Geminadas T3 com Piscina na Quinta das Laranjeiras - Fernão Ferro OFERTA DA ESCRITURA

Moradia geminada T3, atualmente em construção, situadas na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro.
Estas moradias oferecem um design moderno, acabamentos de alta qualidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
A conclusão da obra está prevista para setembro de 2025.

Área bruta de construção de 135 metros quadrados e está inserida num lote de 365 metros quadrados, ficando cada fracção com 182,50m2, dispondo ainda de uma área exterior privativa com jardim e piscina.

Distribuição dos espaços:

Piso térreo:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, incluindo forno, micro-ondas encastrado, placa de indução e exaustor,
Ilha com gavetões e zona de refeições integrada;
Sala de estar e jantar em conceito open space com 30 metros quadrados, comunicando diretamente com a cozinha americana.
Grandes janelas com vista para o jardim e piscina
Casa de banho social equipada com base de duche
Escadas de acesso ao piso superior revestidas em pedra, com guardas de vidro para um toque contemporâneo
Aproveitamento do espaço sob as escadas para arrumação adicional
Um quarto ou escritório com 12 metros quadrados, equipado com roupeiro embutido

Piso superior:

Suite master espaçosa com 23 metros quadrados, incluindo um closet com acabamento especial
Casa de banho privativa da suite master com 5,3 metros quadrados, totalmente equipada
Segunda suite com 14,8 metros quadrados, equipada com roupeiros embutidos
Hall de circulação amplo
Varandas espaçosas nas suites

Acabamentos e características da construção:

Loiças e móveis suspensos nas casas de banho
Roupeiros embutidos com portas de correr
Pavimentos em cerâmica nas casas de banho da marca LOVE
Pavimentos em vinil com isolamento térmico e acústico nas restantes divisões
Painéis solares com termossifão de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias
Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico para maior eficiência energética
Estores elétricos em todas as janelas
Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados
Porta de entrada blindada para maior segurança
Aspiração central para maior comodidade
Ar condicionado multi-split na sala e quartos
Portas interiores na cor branca
Vídeo porteiro nos dois pisos
Bases de duche em resina sintética nas casas de banho
Cozinhas com móveis termolaminados a branco, sistema tic-tac e tampos em Silestone cinza
Eletrodomésticos AEG ou equivalente

Espaço exterior:

Logradouro ajardinado
Churrasqueira com bancada de apoio e lavatório
Pérgula para estacionamento de viaturas
Piscina revestida a tela, com dimensões aproximadas de 3 metros por 5 metros, preparada para sistema de PH e sal

Eficiência energética e isolamento:

Isolamento térmico exterior com sistema ETIC's - Capoto
Estrutura com caixa de ar para maior conforto térmico

Certificado energético A
O mapa de acabamentos está disponível e existe possibilidade de escolha de materiais.

Condições especiais de financiamento:

Para jovens até 35 anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente, é possível beneficiar da isenção de IMT e Imposto de Selo
Possibilidade de financiamento até 100% ao abrigo da Garantia Pública do Estado Português, para imóveis até 450.000 euros

Intermediação de crédito:

Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o processo sem custos para o cliente

Outras informações:

A escritura de compra e venda será oferecida só aos clientes da Medisonho.
A informação disponibilizada não é vinculativa e deve ser confirmada com uma visita ao imóvel

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova, com qualidade superior, numa localização privilegiada.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 399
Áreas
 Área Bruta: 135
 Área de Terreno: 182.50
 Área Útil: 120
Infraestruturas
 Garagem