Moradia geminada T3+1 para venda, localizada na zona de Picalhos, Santa Maria da Feira

Com inicio de construção em Setembro de 2024, esta moradia que contará com acabamentos de alta qualidade, apresentará características únicas, o que lhe proporcionará luxo, conforto e luminosidade.

Localizada na urbanização de Picalhos, esta espetacular moradia apresenta-se como uma fantástica oportunidade para você que procura todo o conforto, sossego e valoriza os ótimos acessos.

No piso inferior dispõe de sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução da marca Siemens, neste piso poderá contar ainda com um escritório e garagem fechada para dois carros.

No piso superior dispõe da zona mais privativa onde terá uma suite com closet e wc. privativo e ainda dois quartos com roupeiros embutidos.
A lavandaria estará também neste piso, para que o seu dia a dia seja mais prático e funcional.

Estará equipada com ar-condicionado da marca Mitsubishi, caixilharia de alumínio antracite, vidros duplos transparentes e blackouts.
Beneficia ainda de painéis solares para AQS.

Na zona exterior conta de um espaço de lazer com jardim onde poderá tirar partido para aproveitar de bons momentos em família.

Data inicio de construção para Setembro de 2024.
Data prevista de finalização para o 2º semestre de 2025.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

O piso inferior vai encontrar :
_ Cozinha em open space com 50.73 M2, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos, dispondo ainda de uma ligação direta ao jardim, tornando o espaço extremamente versátil.

• 1 Casa de banho completa com 5.90M2;
• 1 Escritório que pode transformar em quarto com 12.40M2;
• 1 MudRoom com 3.95M2;
• 1 Átrio e corredor com 13.05M2;
  E ainda uma garagem com 27.95M2 para 2 carros e arrumos.

No piso superior vai encontrar :

• 2 quartos com roupeiro embutidos com 15.05M2 e outro com 13.15M2;
• 1 suite com 13.30M2, WC completa com 6.45M2 e ainda um closet com 5.95M2;
• 1 Varanda com 13.75M2 onde pode também desfrutar de um espaço exterior agradável para momentos mais reservados.
• 1 corredor com 10.65M2;
• 1 WC completa com 6.50M2 de apoio aos 2 quartos;
• 1 lavandaria com 4.80M2;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 3
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Closet
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Varandas
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Zona Histórica
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Esquentador
 Exaustor
 Frigorífico
 Gás Natural
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 291
 Área de Terreno: 330
 Área Útil: 169.72
Infraestruturas
 Garagem: 2