Moradia T4 Nova em Oliveirinha - Conforto, Espaço e Tranquilidade a 10 Minutos de Aveiro

Descubra esta magnífica moradia T4 térrea e isolada, situada em Oliveirinha, Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e acolhedor.

Características Principais:
Tipologia: T4 (2 suítes + 2 quarto)

4 - Casas de Banho

Área Bruta de Construção: 283 m²

Área do Terreno: 410 m²

Garagem fechada, com portão automático

Certificação Energética: Classe A

Composição da Moradia:
Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e luminosa, com acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio e lazer.

Cozinha: Em open space, equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e elegante.

Quartos: Duas suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, além de dois quarto adicional, todos com áreas generosas que garantem conforto e privacidade.

Casas de Banho: Quatro no total, com louças sanitárias modernas e revestimentos em cerâmica de alta qualidade.

Lavandaria: Espaço dedicado para tratamento de roupas, oferecendo praticidade no dia a dia.

Equipamentos e Acabamentos:
Climatização: Ar condicionado multi-split em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Aquecimento de Águas: Bomba de calor eficiente e sustentável.

Caixilharia: Em alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

Estores: Elétricos, para maior comodidade.

Revestimentos: Interiores com cerâmicas de alto padrão, como Calacatta nas casas de banho e cozinha; pavimentos em flutuante ou cerâmica de alta resistência.

Outros: Portão seccionado automático com comando à distância, vídeoporteiro.

Escolas: A poucos minutos do Agrupamento de Escolas de Oliveirinha.

Comércio e Serviços: Próxima de padarias, pastelarias, supermercados e outros serviços essenciais.

Transportes: Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos.

Centro de Aveiro: A apenas 10 minutos de carro, permitindo fácil acesso à cidade e às suas atrações.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina conforto, qualidade e localização estratégica. Ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Quarto de hóspedes: 1
 Sala(s)
 Sala(s) de Jantar
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 3
Divisões
 Casa de banho de serviço: 2
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Microondas
 Placa a gás
 Roupeiros: 4
Áreas
 Área Bruta: 284
 Área de Terreno: 410
 Área Útil: 157
Infraestruturas
 Garagem