(ref:C (telefone) OFERTA DA ESCRITURA -
Moradia térrea T4 com 210 m2 de área bruta de construção, piscina e anexo de 10 m2 para suporte com zona de arrumos e casa de banho.
É composta por:

• 1 Master Suite com uma área total de 38 m2, repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2 (ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2), 1 suite, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 wc social completo.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo: forno, micro-ondas, exaustor de teto com iluminação e integração com placa de indução, frigorifico side-by-side Samsung, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da marca AEG ou equivalente. Com ilha (Silestone Calacatta com waterfall e backsplash na bancada) e uma área refeições.
• Em open space com a sala de jantar e de estar, perfazendo cerca de 62 m2 e permitindo criar diferentes ambientes. Com vista para a piscina e para o jardim interior.
• Jardim interior com 11 m2
• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.

A Moradia está implantada em lote de dimensão de 520 m2, de uso exclusivo, sendo que poderá usufruir de cerca 300 m2 na zona exterior que é composta por:

• Piscina com zona de praia e duche.
• Zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio.
• Pérgula de grandes dimensões preparada para receber carregador de veículo elétrico.

Alguns dos promenores dos acabamentos incluem:
-Termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.

• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.
• Videoporteiro a cores, sistema de aspiração central, porta de segurança.
• Portas interiores lacadas a branco, caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun, estores eléctricos.
• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.
• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados. Sala com luzes indiretas em sanca. luminação através de perfis encastrados e focos no teto.
• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
• Loiças suspensas da marca ROCA, espelhos com iluminação LED e touch control, nichos na zona dos duches.
• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE.
• Portão de entrada de viaturas automático.
• Excelente luminosidade interior e exterior virado a sul.

A Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro situa-se a apenas 20 kms do centro de Lisboa, na margem sul, e a 8 Km da costa atlântica. Faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.
Prima pela sua localização geográfica, com bons acessos e construção nova.
Proporcionando um ambiente tranquilo, de qualidade e privacidade.
Perto de extensas zonas de praia nomeadamente , Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância.
Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 4300m - Auto-Estrada A2 Sul
Bombeiros - 2400m - Bombeiros Mistos do Concelho do Seixal
Centro Comercial - 5000m - Centro Comercial RioSul Shopping
Escola - 1500m - Escola Básica dos Redondos
Farmácia - 1800m - Farmácia Pinhal Frades
Ginásio - 1300m - Ginásio Fortis Gym Fitness
Polícia - 1800m - GNR - Posto Territorial de Fernão Ferro
Supermercado - 650m - Minipreço Fernão Ferro
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 175
 Área Bruta: 210
 Área de Terreno: 520