Oportunidade Exclusiva - Moradia Geminada T4+1 Totalmente Remodelada com muito bom gosto.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento!

Moradia geminada T4+1, inserida em lote de gaveto, totalmente remodelada em 2023, com piscina de sal aquecida e um agradável logradouro com churrasqueira, e uma fantástica exposição solar.

Localizada numa das zonas mais centrais do concelho de Almada, a escassos minutos de carro da estação de comboios Fertagus do Pragal, e a apenas 1 minuto do Fórum Almada, excelentes acessibilidades.

Destaques do Imóvel:

Excelente exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luminosidade ao longo do dia.

Logradouro com telheiro, churrasqueira e pequena piscina.

Distribuição dos Espaços:

Piso 0:

Sala ampla 35m² com pavimento flutuante vinílico.

Cozinha com ilha, moderna em conceito open space com zona de jantar (25m²), totalmente equipada e com acesso ao logradouro.

Casa de banho social (3m²).

Piso 1:

Hall com roupeiro.

Quarto 1 (12,5m²) - Com roupeiro, ar condicionado, pavimento flutuante e varanda.

Quarto 2 (11,65m²) - Com ar condicionado, pavimento flutuante e varanda.

Quarto 3 (11,65m²) - Com ar condicionado e pavimento flutuante.

Suite (15,5m²) - Com roupeiro, ar condicionado, varanda e casa de banho privativa (3,27m²) equipada com base de duche e janela.

Sótão aproveitado com 79m².

Ar condicionado nos quartos e na sala.

Caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Sistema de Domótica, proporcionando mais segurança e comodidade.

Facilidade no Financiamento
A Fátima Cordeiro Imobiliária é uma mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, garantindo as melhores condições de financiamento para os seus clientes.

Gerimos todo o processo bancário, desde a simulação do crédito até à escritura, proporcionando um serviço seguro, transparente e sem complicações.

Não perca esta oportunidade!
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Exclusive Opportunity - 4+1 Bedroom Semi-Detached House Completely Renovated with great taste.

Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present an excellent investment opportunity!

Semi-detached house with 4+1 bedrooms, on a corner lot, completely renovated in 2023, with heated salt pool and a pleasant patio with barbecue, and fantastic sun exposure.

Located in one of the most central areas of the municipality of Almada, a few minutes by car from the Fertagus do Pragal train station, and just 1 minute from the Almada Forum, excellent accessibility.

Property Highlights: Excellent sun exposure (East/West), ensuring brightness throughout the day.

Patio with outbuilding, barbecue and small swimming pool.

Distribution of Spaces: Ground Floor: Large 35m² room with vinyl laminate flooring.

Kitchen with island, modern open space concept with dining area (25m²), fully equipped and with access to the patio.

Social bathroom (3m²).

Floor 1: Hall with closet.

Bedroom 1 (12.5m²) - With closet, air conditioning, laminate flooring and balcony.

Bedroom 2 (11.65 m²) - With air conditioning, laminate flooring and balcony.

Bedroom 3 (11.65m²) - With air conditioning and laminate flooring.

Suite (15.5 m²) - With closet, air conditioning, balcony and private bathroom (3.27 m²) equipped with shower base and window.

Attic used with 79m².

Air conditioning in the bedrooms and living room.

Aluminum frames with double glazing.

Home Automation System, providing more security and convenience.

Ease of Financing Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit broker authorized by the Bank of Portugal, guaranteeing the best financing conditions for its clients.

We manage the entire banking process, from credit simulation to the deed, providing a safe, transparent and hassle-free service.

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Opportunité exclusive - Maison jumelée de 4+1 chambres entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

Fátima Cordeiro Imobiliária a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement !

Maison jumelée de 4+1 chambres, sur un terrain d'angle, entièrement rénovée en 2023, avec piscine au sel chauffée et un agréable patio avec barbecue, et une exposition au soleil fantastique.

Situé dans l'un des quartiers les plus centraux de la municipalité d'Almada, à quelques minutes en voiture de la gare Fertagus do Pragal et à seulement 1 minute du Forum d'Almada, excellente accessibilité.

Points forts de la propriété : Excellente exposition au soleil (Est/Ouest), assurant une luminosité tout au long de la journée.

Patio avec dépendance, barbecue et petite piscine.

Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Grande pièce de 35m² avec sol en vinyle stratifié.

Cuisine avec îlot, concept open space moderne avec coin repas (25m²), entièrement équipée et avec accès au patio.

Salle de bain sociale (3m²).

Etage 1 : Hall avec placard.

Chambre 1 (12,5m²) - Avec placard, climatisation, parquet flottant et balcon.

Chambre 2 (11,65 m²) - Avec climatisation, parquet flottant et balcon.

Chambre 3 (11,65m²) - Avec climatisation et parquet flottant.

Suite (15,5 m²) - Avec placard, climatisation, balcon et salle de bain privée (3,27 m²) équipée d'une douche et d'une fenêtre.

Grenier utilisé de 79m².

Climatisation dans les chambres et le séjour.

Cadres en aluminium avec double vitrage.

Système domotique, offrant plus de sécurité et de commodité.

Facilité de financement Fátima Cordeiro Imobiliária est un courtier en crédit agréé par la Banque du Portugal, garantissant les meilleures conditions de financement à ses clients.

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#ref:20.25

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Sotão
 Suite(s)
 Varandas: 2
 Sala(s): 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância escola: 5
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Vista para Campo
 Zona Histórica
Equipamentos
 Domótica
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Poliban/Base de Duche
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 12.50
 Área de Quarto: 11.65
 Área de Quarto: 11.65
 Área de Quarto: 15.50
 Área de Casa de Banho: 3.20
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 3.27
 Área de Sala: 35
 Área quarto(s) interiores: 79
Infraestruturas
 Logradouro
 Piscina Privada