Localizada na Costa da Guia, esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa destaca-se pela sua qualidade de construção e utilização de materiais nobres.

Inserida num lote de terreno de 427m2 e com 386 m2 de área bruta de construção, distribui-se por 4 pisos e oferece um espaçoso jardim com área social, piscina e jacuzzi.

No piso térreo, encontrará hall de entrada, sala com lareira, varanda e zona de refeições (43,70 m2), cozinha equipada, quarto (12,00 m2) e WC completo com base de duche.

O piso superior dispõe de suíte (22,56 m2) com closet, WC completo com base de duche e janela, e varanda partilhada com dois quartos (17,26 e 13,89 m2). Conta ainda com WC completo de apoio aos outros dois quartos com banheira de hidromassagem e janela.

O sótão conta com suíte com janelas Vellux e vista mar, WC completo com base de duche e zona de arrumos.

No piso inferior, temos garagem para 2 carros com acesso direto ao jardim, arrumos, WC completo com base de duche, escritório (21,50 m2), lavandaria e zona de refeições no exterior com cobertura.

Equipada com aquecimento central, vidros duplos e ar condicionado.

Classificação Energética: F
Ref.ª SR_381

Located in Costa da Guia, this villa with traditional Portuguese architecture stands out for its quality of construction and use of noble materials.

Set on a plot of land measuring 427m2 and with a gross building area of 386m2, it is spread over 4 floors and offers a spacious garden with a social area, swimming pool, and jacuzzi.

On the ground floor, you will find an entrance hall, a living room with fireplace, balcony, and dining area (43.70 m2), equipped kitchen, bedroom (12.00 m2), and a complete bathroom with shower base.

The upper floor features a suite (22.56 m2) with a walk-in closet, a complete bathroom with shower base and window, and a balcony shared with two bedrooms (17.26 and 13.89 m2). It also includes another complete bathroom serving the other two bedrooms with a jacuzzi bathtub and window.

The attic boasts a suite with Vellux windows and sea view, a complete bathroom with a shower base, and a storage area.

On the lower floor, there is a garage for 2 cars with direct access to the garden, a storage room, a complete bathroom with a shower base, an office (21.50 m2), a laundry room, and an outdoor dining area with a cover.

Equipped with central heating, double glazing, and air conditioning.

Energy Efficiency Rating: F
Reference: SR_381
#ref:SR_381

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 5
 Sotão
 Varandas
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Lareira
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 386
 Área de Terreno: 427
 Área Útil: 215
 Área de Sala: 43.70
 Área de Quarto: 17.26
 Área de Quarto: 16.81
 Área de Quarto: 13.89
 Área de Quarto: 21.50
 Área de Casa de Banho: 7.75
 Área de Casa de Banho: 5.75
 Área de Quarto: 15
 Área de Casa de Banho: 3.49
 Área de Casa de Banho: 3.40
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 2
 Jardim
 Piscina