Moradia Geminada T4+1 com Vista Magnífica sobre o Rio Tejo
Apresentamos uma moradia geminada de tipologia T4+1, localizada em Santa Iria da Azóia, no prestigiado Bairro do Funchal. Este imóvel destaca-se pela vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Tejo, conjugada com uma localização privilegiada numa zona calma e de fácil acesso.

Com uma área útil de 366,44 m², esta moradia está distribuída por três pisos e inclui uma garagem espaçosa. A orientação nascente-poente proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

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Características Principais
1.º Piso:

Sala de estar e jantar ampla e luminosa.
Cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos.
Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda.
Casa de banho social com banheira.
Jardim exterior, ideal para momentos de lazer em família.
2.º Piso:

Suite principal com roupeiro embutido e varanda com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo, Ponte Vasco da Gama e a Margem Sul.
Dois quartos adicionais com áreas generosas.
Casa de banho equipada com base de duche.
3.º Piso:

Suite exclusiva com acesso a uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e encantadora.
Garagem:

Capacidade para 2 a 3 viaturas.
Sistema de carregamento elétrico.
Portão automático e arrecadação para maior conveniência.
Detalhes Técnicos e Conforto:
Aspiração central.
Pavimento flutuante AC5 e tetos falsos com iluminação LED embutida.
Painéis solares para aquecimento de água e 4 painéis fotovoltaicos para produção de energia.
Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilobatentes.
Estores elétricos com controlo central.
Loiças sanitárias suspensas.
Sistema de ar condicionado em todas as divisões.
Aquecimento elétrico individual.
Sistema de alarme e acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Localização Estratégica
A moradia está situada a apenas:

2 minutos dos acessos à A1 e IC2.
5 minutos da A8.
15 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações.
Proximidade a:

Colégio Bartolomeu Dias.
Intermarché e futuro Mercadona (conclusão em breve).
Estação de comboios e transportes públicos.
Esta moradia reúne características únicas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma localização de excelência.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Total quarto(s): 5
 Varandas
Zona Envolvente
 Vista para Rio
Equipamentos
 Alarme
 Aspiração Central
 Carregamento eléctrico de veículos
 Painéis Fotovoltaicos
 Painéis Solares
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 318.30
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação
 Garagem
 Jardim