Localizado na tranquila aldeia de Côvo, a apenas 17 km do Peso da Régua, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma ruína com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2 com piscina, oferecendo a possibilidade de criar uma residência moderna e confortável numa região de grande beleza natural.

O terreno associado ao imóvel possui 2.062 m² e inclui uma vinha, ideal para os amantes da viticultura que desejem explorar este potencial. A sua localização, junto a uma estrada principal, garante fácil acesso e visibilidade, facilitando também o deslocamento para as áreas circundantes.

Em relação à vinha, esta produz vinho 'tratado' (benefício), e coletada aproximadamente 300 litros, na Adega do Peso da Régua. Em relação ao vinho de consumo, a vinha produz aproximadamente 1,2 pipas., por ano.

A poucos minutos do imóvel, encontrará um mini mercado, café, restaurante, bombeiros, e bombas de combustível, assegurando que todas as necessidades básicas estejam por perto. Além disso, a proximidade da praia fluvial 'Pituda' proporciona um espaço perfeito para relaxar e desfrutar dos dias quentes de verão.

Este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade rural, proximidade a serviços e a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa das regiões mais encantadoras do Douro.

NOTA: Imóvel disponivel para permuta.
#ref:HL1962

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Open Space
 Varandas
Zona Envolvente
 Campo
 Espaços Verdes
 Orientação Solar
 Terreno
 Vinha
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Churrasqueira
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação de lareira
 Pré-instalação painéis solares
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Campo
 Luz Natural
 Saudável
 Vinha
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 155
 Área de Terreno: 2087
 Área Útil: 80
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Lago
 Logradouro
 Piscina