Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial
#ref:V23/046
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 3
Cozinha(s): 2
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Suite(s): 1
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Árvores de Frutos
Banco
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Mercado
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Equipamentos
Lareira
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Por Recuperar
Áreas
Área Bruta: 319
Área de Terreno: 1088
Área Útil: 144
Infraestruturas
Arrecadação
Garagem
Estarreja, Aveiro 18 de abril de 2023 16:49
Moradia Isolada - T3 Duplex - Venda - Aveiro - Estarreja
200 000 €Contactar anunciante