Moradia Independente V3 em construção localizado em São Roque no concelho de Oliveira de Azeméis.

Magnifica moradia independente situada em São Roque, inserida num lote de terreno com 348 m2, Situada a 5min do Centro da Cidade de São João da Madeira e Nogueira do Cravo , encontra também próximo a comércio e serviços de todos os tipos: Farmácia, restaurantes, supermercados etc...

CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO PREVISTA PARA : 2º SEMESTRE/2025.

Moradia composta por 2 pisos:

NO RÉS-CHÃO :
Cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio . A lavandaria encontra-se em divisão própria, garantindo funcionalidade e organização para o dia a dia. E WC de serviço.

NO 1º ANDAR :
Três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Dois dos quartos têm acesso direto a uma varanda e terraço, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Características Principais:

• Cobertura de alta qualidade: Sistema de dupla camada de telas com isolamento térmico XPS de 40mm, manta geotêxtil e acabamento com seixo, garantindo proteção e conforto térmico em qualquer estação do ano.

• Paredes exteriores isoladas: Revestimento a capoto de 80mm, assegurando uma excelente eficiência energética e isolamento acústico.

• Painéis solares com apoio elétrico para o aquecimento das águas sanitárias, uma solução económica e ecológica.

• Caixilharia de topo: Janelas em PVC bicolor com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico em toda a casa.

• Detalhes de qualidade nos WCs: Louças e monocomandos da prestigiada marca SANITANA, além de móveis e espelhos instalados em todos os WC's para o máximo conforto e funcionalidade.

• Sistema de ar condicionado já instalado, assegurando a climatização perfeita em todas as divisões. Ventilação mecânica controlada para renovação do ar.

• Aparelhagem elétrica de cor branca, bases de chuveiro em resina e resguardos de vidro temperado para um design contemporâneo e durável.

• Vídeo porteiro instalado para maior tranquilidade e controlo no acesso à moradia.

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A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 2
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 254
 Área de Terreno: 348
Infraestruturas
 Garagem