Moradia nova de arquitetura moderna localizada na freguesia de São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis.
Inserida em zona residencial com bons acessos.
Fica apenas a 3 minutos da estrada nacional 1, a 10 minutos do acesso à A32 e a 5 minutos do centro comercial 8ª avenida em São João da Madeira.

Com uma área total de terreno de 348 m2 para cada moradia, e uma área bruta de construção de 170,48 m2, a moradia divide-se em dois pisos (Rés-do-Chão e 1º andar).

No Rés-do-Chão é composta por cozinha e sala em open-space, lavandaria e um banho de serviço.

No piso superior a moradia conta com 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com closet e banho privativo, 1 banho completo de apoio aos restantes quartos e ainda um fantástico terraço comum a um dos quartos e à suíte.

No exterior existirá garagem/coberto para uma viatura, e espaço de pátio para estacionar mais viaturas, bem como espaço ajardinado.

Características gerais:

• Revestimento a Capoto;
• Cobertura em dupla camada de tela com isolamento térmico XPS de 40mm, manta geotêxtil e acabamento com seixo;
• Painéis Solares com apoio elétrico para aquecimento de águas;
• Caixilharia PVC e vidros duplos;
• Paredes interiores e tetos revestidos a pladur;
• Pavimento cerâmico no piso do R/C e banhos;
• Pavimento flutuante carvalho no piso superior;
• Carpintaria em lacado branco;
• Ar condicionado;
• Ventilação mecânica controlada para renovação do ar;
• Cozinha equipada com móveis termolaminados e eletrodomésticos da marca TEKA.

Previsão de Conclusão: Verão 2025
#ref:LURF189

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 1
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador: 0
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2025-08-29
Áreas
 Área Bruta: 170.40
 Área de Terreno: 348
 Área Útil: 140
Infraestruturas
 Garagem: 1