Esta moradia isolada de dois pisos na Charneca da Caparica combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem deseja viver próximo da natureza e das praias da Costa da Caparica, com a conveniência de estar a apenas 15 minutos de Lisboa.

Localização: Zona residencial tranquila na Charneca da Caparica.
Área útil: 150 m².
Garagem: 13 m².
Terraços: Total de 38 m².
Proximidade: A apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica e 15 minutos de Lisboa.

Distribuição do Espaço:

Piso Térreo
Cozinha: 13 m², totalmente equipada com:
Bancada em granito.
Eletrodomésticos: forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas.
Ampla arrumação para utensílios e ingredientes.
Sala: Dividida em dois ambientes:
Área de estar: 19 m², ideal para relaxar e socializar.
Área de refeições: 10 m², perfeita para momentos em família ou com amigos.
WC social: 2,5 m².
Lavandaria: 3 m², garantindo maior organização e praticidade.

Primeiro Andar
Suíte: 14 m², com roupeiro embutido e um WC privativo de 6 m².
Dois quartos: Ambos com 16 m² e roupeiros embutidos, partilhando um WC de 5 m².
Zona de descanso perfeitamente pensada para proporcionar conforto e privacidade.

Detalhes de Conforto e Acabamentos:
Painel solar: Eficiência energética e economia.
Teto falso com iluminação LED: Sofisticação e luminosidade.
Ar condicionado: Em toda a casa, garantindo o conforto em qualquer estação.
Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes: Excelente isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos: Praticidade e modernidade.
Porta blindada: Segurança reforçada.

Exterior:
Jardim privativo com zona de refeições e churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre.
Ambiente perfeito para aproveitar dias de sol em família ou com amigos.

Com uma arquitetura moderna, divisões bem distribuídas e acabamentos de qualidade, esta moradia é um verdadeiro refúgio para quem procura uma vida tranquila, confortável e sofisticada. A proximidade às praias da Costa da Caparica e à cidade de Lisboa torna este imóvel ainda mais atrativo.

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Sobre Almada: Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.

Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.
#ref:313.001.002

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Lavabo: 3
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Distância do Mar
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2021-12-12
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 14
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 2.50
 Área de Sala: 19
 Área Bruta: 178
 Área de Cozinha: 13
 Área de Garagem: 13
 Área de Terreno: 404
 Área Útil: 178
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Interior
 Jardim
 Logradouro
 Terraço