Alto das Vinhas, em Sesimbra, é um local onde a tranquilidade do campo se encontra com a beleza natural da Serra da Arrábida. Rodeado por vinhedos e paisagens deslumbrantes, oferece uma qualidade de vida ímpar, a poucos minutos das praias de Sesimbra, das vilas de Azeitão e do centro de Setúbal. Ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana.

A moradia é composta por:

R/C

• Hall (2,93m2)
• Cozinha totalmente equipada (8,02m2)
• Sala (45,00m2)
• Casa de Banho (2,67m2)

1º Andar

• Corredor dos quartos (3,78m2)
• Suite 1 (12,29m2)
• Casa de Banho Suite 1 (5,65m2)
• Suite 2 (13,12m2)
• Casa de Banho Suite 2 (3,26m2)
• Suite 3 (20,64m2)
• Casa de Banho Suite 3 (6,57m2)

Moradia com acabamentos modernos e tecnológicos:

• Estores térmicos e eléctricos
• Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilo batentes
• Teto falso com luzes Led embutidas
• Estores e iluminação com fecho centralizado
• Video porteiro
• Painéis solares com termossifão para o aquecimento das águas com depósito de 300L e apoio elétrico
• Pré instalação de painéis fotovoltaicos
• Pré instalação de Alarme
• Portão automático
• Pré instalação de câmaras de video vigilância
• Ar condicionado em todas as divisões
• Cozinha totalmente equipada
• Piscina 6m x 3m

No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina (6m x3m) e lugares de estacionamento.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária e fácil acesso a transportes públicos.

*** Previsão de conclusão de construção no 1º Trimestre de 2026***
#ref:NC0262

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Alpendre
 Biblioteca
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 2
 Open Space
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Banco
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Mercado
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Barbecue
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Microondas
 Poliban/Base de Duche
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Campo
 Contemporâneo
 Luz Natural
 Saudável
 Vinha
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2025-05-01
Áreas
 Área de Quarto: 12.29
 Área de Quarto: 13.12
 Área de Quarto: 20.64
 Área de Casa de Banho: 2.67
 Área de Casa de Banho: 5.65
 Área de Casa de Banho: 3.26
 Área de Casa de Banho: 6.57
 Área de Sala: 45
 Área Bruta: 161
 Área de Terreno: 217
 Área Útil: 160
 Área de Cozinha: 8.02